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住建部拟规定开发商哄抬房价、囤地最高罚款3万。对于房地产开发商而言，1万元到3万元的罚款，不能起到警戒和处罚的作用。作为正常的商业行为，有资本、有实力、有能力通过房地产开发投资来获取利润，本是无可厚非的。但是，在利润的诱惑下，违背商业道德和社会伦理，不合情理地哄抬房价、恶意囤地就不是一个正当的房地产开发商应做的了，应受到严厉的处罚。[详细]
开发商实施捂盘惜售、哄抬房价等违法行为，最高居然只处罚3万，实在让人惊讶。这到底是在处罚开发商，还是在鼓励、纵容开发商违法？3万对于财大气粗的房地产企业而言，完全只是“毛毛雨”，甚至连“毛毛雨”都算不上。与开发商囤积土地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价可能获得的非法收益相比，3万元处罚实在是微不足道了。[详细]
对于房地产开发商而言，1万元到3万元的罚款，不能起到警戒和处罚的作用。作为正常的商业行为，有资本、有实力、有能力通过房地产开发投资来获取利润，本是无可厚非的。但是，在利润的诱惑下，违背商业道德和社会伦理，不合情理地哄抬房价、恶意囤地就不是一个正当的房地产开发商所应做的了，应受到严厉的处罚。[详细]
用管理资质的办法来约束企业，具有一定的威慑力。但也有人质疑，“对哄抬房价的开发商处以3万元以下的罚款”，有作用吗？对房地产开发商而言，3万元意味着什么？对坐拥楼盘和庞大现金流的开发商来说，3万元，九牛之一毛也，几乎可以忽略不计。相对于哄抬房价带来的高额收益，这样低的违规“成本”，恐怕约束不住。[详细]
中地行市场传播部副总监陈扬认为，房地产市场不断规范，是进步的表现，这一点须给予肯定；不过，法规的执行尺度相对宽松，预计对实际的影响力较小。此外，也有地产人士认为罚款的力度太轻，不足以对开发商形成威慑力，相对于开发商捂盘惜售而获得的暴利，对其处以最高3万元的罚款太轻，会造成开发商对罚款根本无所谓的现象。 [详细]
实施时间超过10年的《房地产开发企业资质管理规定》将重修。8月10日，国务院法制办公布该规定重修的征求意见稿，拟将各级房企资质认定条件大幅提高。一级资质认定条件中，注册资本由“不低于5000万元”提高至“以货币形式实缴注册资本不低于2亿元”。此外，所有房企如果存在囤地、捂盘、哄抬房价等行为可被吊销资质。[详细]
