廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。近日，三亚市物价局拟定“同心家园”一、二期廉租住房租金标准为1.00元/平方米/月，并通过市政府批复同意。在高房价当道的市场环境下，一元廉租房逆势而起，究竟会搅起多大的波澜呢，让我们一同关注。[微博热议]
与全国步调一致，三亚今年保障性住房重点转移到了公共租赁房的发展上。三亚的公租房应该建多少、如何布局、如何落实用地、如何规划设计以及制定申报方案，一系列环节正全面铺开，既着眼长远的谋略，又着手可行的办法。而大力建设和增加公租房供应的背后，是三亚产业和城市发展在公租房身上所寄予的期望。 [详细]
三亚廉租房每平米每月租金1元，月租金不过60元，这仅仅相当于上班族每月的公交费用，这引起广大市民关注，究竟什么条件的人群才能够入住？近日，三亚住房建设局公布了申请廉租房的五大条件。 [详细]
2011年，中央安排建设各类保障房1000万套。海通证券报告指出，2011年计划建设的1000万套保障房就需筹措1.3万亿元资金，其中，约8000亿元需要社会各方力量解决。若按4%—6%的净利率测算，2011—2015年间，保障性住房建设的净利润将在1153亿—1728亿元。面对千亿利润的大蛋糕，各金融机构“虎视眈眈”，普通投资者也跃跃欲试，希望从中找到合适的投资机会。此番掘金之旅前景究竟如何，让我们来一同分析。
信托市场针对1.4万亿元的保障房项目进行开发。日前，中融信托、华能信托等多家公司已发行了投向保障房领域的集合资金信托计划，预期收益率在7%—10%不等。
由于银行支持保障性住房贷款，效益低、风险大，住建部、财政部等部门应协调地方政府建立担保基金，在税收减免、财政贴息、不良贷款核销等方面应给予政策支持。
投资保障房的收益率相对中长期的国债与大额协议存款并无优势，但保障房投资吻合保险资金追求长期稳定收益的迫切需求，险资对此保持高度关注和期待。
海南省副省长李秀领指出，我省城镇居民住房和收入状况调查滞后。多数市县居民住房和收入情况底数不清，保障性住房需求情况不明。还有些部分地方保障性住房尤其是经济适用房和限价商品房套型面积偏大。保障性住房建设的结构有待进一步优化。此外，廉租住房入住率较低。全省廉租住房累计入住0.62万套，入住率仅为24.3%。保障性住房管理机构不健全，以致廉租住房审核、收入调查、公示、分配滞后是入住率偏低的主要原因。>>详细
今日，银监会要求所有银行对平台贷客户实行“名单制”管理，信贷审批权统一上收总行。同时，银监会高度关注平台贷款整改为公司类贷款过程中出现的违规和造假现象，要求各银行6月底前重新逐一审定，不合要求的，“打回”平台贷统计和管理。与此同时，各种借保障房名义套取信贷进行土地开发和基建项目的可能性也随之出现。保障房融资平台是否将继各种城投公司之后成为地方政府的提款机令人关注。对此，银监会亦保持警戒。>>详细
华远地产董事长任志强日前在媒体见面会上表示，目前进行中的3600万套保障房建设，如果最终没有给专有的保障对象，而是变成了一种社会分配，会留下很大的后遗症。估计两年后此轮保障房建设所带来的问题会暴露出来，并且会非常严重。任志强认为，受本轮地产调控影响最大的利益方不是开发商或银行，而是地方政府。“如果今年没有保障房建设任务，地方政府的融资平台还会好过点。但是，目前身背巨额保障房建设压力，地方政府更是不堪重负。”
对于目前的保障房建设，任志强尖锐地指出，如果最终这些保障房不是给了专有的保障对象，而是演变成了特定权力阶级的内部分配，这对中国未来的影响会很大。他估计，两年以后此轮保障房建设所带来的问题会暴露出来，而且会暴露得非常严重。“现在还没有那么严重，缘于第一次分配会讲一些限制性条件。” >>详细
4月12日，国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松发表的博客称，保障房具有对冲商品房投资下滑的功能。巴曙松表示，如果按照计划中，近两年合计形成的约计1.25万亿元的保障房投资能够全部完成，那么经济增长能够承受的商品住宅投资下滑幅度超过30%：五大一线城市投资全部消失，30个大中城市下滑超过60%。
保障房资金到位难，非常难，地方政府负债早已满目苍夷，我们国家又太沉迷于喊口号，计划定的那么高，压根没有考虑现实情况，完成计划的1/3就阿弥陀佛了，但不管怎样，能开始这项工作起码会给人以希望和期待，即使今年不能完成，那明年，后年总还有个盼头，安抚人心也许才是政府给予保障房最重要的任务。
开发商们同时认为，政府的调控举措有助于房地产市场的合理健康发展，而不是刻意打压房产行业。认为应当去适应调控政策；同时表示，房地产行业有责任协助政府使中低收入家庭“住有所居”。对于政府建设保障房的号召，开发商们表示要积极参与。而对保障房政策也“举双手赞成”，“要是早些出台效果会更好”。
