专题摘要：从2010年这个“最严厉调控年”开始，大多数地产公司已经开始“暗度陈仓”：动作快的在3月份开始抢着进入三线城市拿地，动作慢的也放慢了二线城市的项目布局，转向二线以下的城市。[海南新浪乐居官博关注]
从“国际旅游岛热”到“限购令细则”，多轮新政实施下，房地产市场有如坐了一趟过山车，一下子降到了“冰点”。目前大部分房产商都已经尝到“冰”的滋味了。在这个转折点上，在有人担忧，有人开始酝酿降价之外，更多的是不断寻求新的发展之路，透露出乐观信息。
很多开发商认为，海南岛有着得天独厚的投资优势，尤其是在三亚购房，很少有客户会去考虑居家实用性，更多是把房子当做奢侈品来收藏，所以，打造高端产品成为应对新政的成功举措。所谓万事开头难，海南岛现在已经在逐渐改变中，这个过程也许会很漫长，但值得开发商陪着它一步一步成长。
任志强4月1日在其微博透露，已经接获上级通知，批准其辞去华远集团董事长之职。
任志强表示，“待新班子公示期满后宣布免职，组织部只管集团公司任职职务。退休需待政协委员任期期满之后办理。华远地产上市公司董事长职务不变，正式免职通知下达之后会公告。”
潘石屹在微博中“恭喜光荣退休！”任志强回应“回答正确，加一分。”最后，任志强还自嘲称是“屁大的官”，并表示正式免职后将开始写回忆录。
3月30日晚间，万通地产第五届董事会第一次会议公布决议，全票通过原万通地产总经理许立担任新一届董事会董事长，原常务副总经理姚鹏担任副董事长，原财务总监云大俊担任万通地产总经理。至此，冯仑正式退隐万通地产管理层，未来，冯仑将不再担任万通控股旗下子公司的董事工作，专心于大万通的战略发展与战略管理工作。据此前万通地产官方微博的信息，万通地产的股权结构没有发生任何变化，冯仑作为实际控制人也没有发生任何变化。
受宏观经济形势和调控政策的影响，今年房地产市场形势相对比较严峻，各开发企业将面临巨大的资金压力，表现在：销售下滑导致回款降低；银行信贷额度减小后，开发贷款和购房者的按揭贷款更加困难；其他融资渠道仍然狭窄。经过多年的发展，房地产开发企业“大者越大、强者恒强”的趋势将更加明显，企业分化也会进一步加快。详细
随着城市化进程加速推进，城市群成为发展的主要趋势和方向，从投资获利情况看，在城市群内以及与大城市连接紧密的中小城市投资房地产项目，获利的空间更大，而其他中小城市因为流动人口少、产业结构单一、空间狭小、不适合差异化竞争等原因，市场风险更大。在现有的政策、市场形势下，期望通过长线开发销售模式追求高附加值高利润的机会将越来越小，而通过调整策略快速开发、快速销售“薄利多销”的方式寻求做强做大，风险会更小。详细
