此轮调控的目标是遏制一些热点城市房地产投资的过快增长。从京沪等地的情况来看，商品房销量已大致下跌50%左右，周边地区的价格已开始下降。另外，通过金融等手段抑制房地产过快增长的措施，也都见了成效。
昨日，在博鳌亚洲论坛2011年年会房地产分论坛，几位来自地产行业的企业家、政府专家同在场嘉宾一起对目前国内房地产市场情况进行了讨论，他们一致地表达了一个观点：目前政府的调控很给力，房价下降已成趋势。潘石屹表示，2011年是一个分水岭；2011年之前是市场说了算，2011年之后房价是政府说了算。[详细]
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在参与新浪调查的24位博鳌与会嘉宾中，有超过一半的人认为房价虽然很高，但还是会继续上涨。给出如此判断的有15人，其中包括著名经济学家赵晓、联交所李小加等。包括中欧商学院院长项兵在内的4人认为，目前房价太高，会面临下调的可能。[详细]
陈淮称，物业税三个作用，第一，促进存量资源利用效率提高。第二，调整中央和地方财税关系。第三，穷人和富人在占有资源上的不公平，通过税负关系加以调整。
中国房地产自2008年每个月成交量都在下跌，结果09年前三个月数字非常好。中国房产业应该关注这样的好能不能持续。他个人认为这点不敢肯定。财政收入在下跌，用电量在下跌，只有房地产一个行业好，这不太现实。所以潘石屹指出，中国房地产尽管一季度的数据很好，作为行业一定要理性看待这个数据。潘石屹最后表示，政府出台的政策比房产商想象的都要好，现在关键是能不能把第二套房贷放开。[详细]
房地产一些非常利好的积极因素都在发生逆转。对于今年市场走势，业内在博鳌亚洲论坛上的观点发生分歧，在SOHO董事长潘石屹在接受《第一财经日报》专访时明确表示“比较悲观”，而华远集团总裁任志强则乐观认为“政策有拐点，房价无拐点”。[详细]
陈淮表示，因为借给美国次贷的那些低端收入群体的银行不是中国的银行，向银行借钱的也不是中国的老百姓。所以，美国人得病并不一定意味着中国的房地产业就吃什么样的药。
眼下中国股市火爆，不仅国内投资者趋之若鹜，国际上的热钱也盯紧了这个市场 。大家耳朵里经常听到的“热钱”，用行话说，叫“进行国际套利的游资”。对热钱流入的中国的规模，可以说是众说纷纭，但是它在中国几个主要投资市场，也就是对楼市、股市、汇市带来的影响似乎是每个人都能感觉到的。热钱引起房地产泡沫的显著标志是住宅价格的急剧上涨。 [详细]
在市场投资里一年累计上大概最高的只占到13%。不能因为外资比例房地产开发比例就引起了整个市场的波动。现在虽然有大量外资进入，但这些钱基本上维持一个较长期的投资。
现在房地产存在的问题是房价上涨速度快和空置率高，把流通环节的税降下来，再增加物业税就会鼓励大家把房子流通起来，把空置房降下来。增加一些物业税在税收政策上是可取的。
房地产的暴涨暴跌引发的金融危机在东南亚国家同样存在。首先爆发金融危机泰国在90年代中期就有大量的外资购买当地的房地产。当时泰国经济连续7年保持着年均8%以上的高速增长。
中国的房地产企业，一个是利润回报丰厚，不然也不会有那么多外资不远万里来到中国，现在毫不利己的人的已经不存在了。第二是房价，如果房价很高，在中国还有很多老百姓没有买商品房，将来购房负担就会很重。从这两个意义上说，对房地产行业来说列这个题目非常有意义。[详细]
开发项目过程中对开发商资金要求的提高，很多开发商必须跟资本市场结合，各行业的活动中也需要与资本市场交流，受到资本市场肯定和支持，定会战胜种种困难。
尽管中国官方出招抑制房价过快增长的意图已愈发清晰，但似乎并未因此影响中国房地产商有关楼价持续攀升言论的散播频率。正在此间召开的博鳌亚洲论坛上，人们亦听到了这样的声音。值得注意的是，由于中央降温信号温和，市场多股力量仍在相互博弈，因此到目前为止房价起落走势并不甚为明朗。[详细]
博鳌亚洲论坛年会的召开却令每个博鳌人内心深处晴空一片。年会不仅使博鳌这个小镇一举成名，也让当地人的钱袋鼓胀起来。初到这里记者们很快就发现当地物价上涨明显，就连小水果店里一脸敦厚的老板平时吆喝只卖3块钱一斤的芒果，也是5元一斤没商量。[详细]
最令人惊奇的是博鳌的田园风光。在新修公路的两旁，菜地、村落、稻田、桉树林、小墟镇、椰树、剑麻依次呈现，远处偶见炊烟袅袅，近处则是忙碌田间的农民。
博鳌控股公司公司的一名管理人员是澳大利亚人，当有记者试图用英文提问时，他却用满口流利的普通话，口口声声说，“博鳌比国外好”，引来一阵笑声。
就单体而言，博鳌的山不是最好的、水不是最好的，岛不是最好，沙也不是最好的，但它们组合在一起，不但是中国也是世界最美妙的画卷。
