 |
据北京中原市场研究部对监测统计显示：7月北京中高档二手商品房成交均价为28257元/平方米，二手商品房买卖领先指数为306点，环比2011年5月下降0.44% ，今年以来连续第四个月下降，调控措施已引导二手住宅市场稳步进入惯性下行通道。
二手房房价调降或将一触即发。据链家地产市场研究部估算，中小房企约3000亿元资金被套，面对销售的巨大压力，降价或成为中小房企的唯一出路。[详细]
在严厉的宏观调控之下，上半年房企业绩可谓冰火两重天，大型房企的业绩普遍不俗，但不少中小房企业绩下滑，有的下降幅度甚至超过100%。统计数据显示，光在北京，中小房企的库存压力超过3000亿元。专家表示，压力之下，中小房企项目或将率先出现实质性降价。[详细]
7月28日，来自央行下属媒体的报道称“工行、建行均发文叫停房地产信托业务，而农、中两行在实际操作层面叫停房地产信托业务”，同时银监会还对多家信托公司进行指导，要求停发房地产信托。[详细]
8月8日，银监会人士向记者表示，监管层支持设立省级、计划单列市政府保障性住房融资平台，负责统筹本省、计划单列市的廉租房、公租房和棚户区改造三类保障性住房的管理、融资和偿债，原则上是“一省一市一家”，即每个省(计划单列市)只有一个保障房融资平台。[详细]
记者从北京市房地产交易管理网获悉，目前北京商品住宅可售房源已达到10.94万套，相比前一周10.8万套的存量又多出近1400套。
无论新一轮限购令何时到来，范围有多大，不过一个无法回避的事实是，新一轮限购必定会对市场造成影响。这种因素必然会影响到即将限购城市的楼市成交量，而这些地方的房地产开发商必然采取以量换价，加快推盘的办法，来尽快回笼资金。[详细]
银监会主席刘明康公开公布即使房价下跌50%银行的不良贷款都可以承受这一房贷压力测试的结果，以及所释放的相关信号，无疑将影响市场心态，最终的房价下降幅度就可能不止50%，至少部分地区部分过高定价的楼盘的房价的下降幅度可能不止50%。[详细]
