【前言】
    【前言】:自4月9日住建部邀请房产专家就住房公积金管理的相关问题展开讨论的消息公开之后,业内普遍认为这是住建部正式启动公积金条例第二次修订信号……

【今日房事】公积金条例十年大修 援建保障房存争议

公积金条例于1999年颁布施行,对住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督逐一作出了相关规范。2002年国务院曾经做过一次修订,时隔十年之后,《住房公积金管理条例》的修订又一次进入了政府部门的议事日程。

此次公积金条例修改聚焦在受益面扩大、缴纳面扩大以及援建保障房的合法性三个方面,显然,后者是争议最大的话题……[详细]

住房公积金使用范围或进一步扩大

目前住建部正在各地就公积金条例的修改进行全面调研,公积金使用范围有望进一步扩大。另据悉,公积金针对购买首套房的扶持政策目前仍由各地自行制定,住建部暂不会对此出台统一政策。二次修订后的条例,有望进一步扩大住房公积金的使用范围,修改方向是让公积金能更便利地用于包括租房、装修在内的住房消费……[详细]

多地上调公积金贷款额度 支持刚需还是曲线救市

在房地产调控未有松动迹象的情形下,多地缘何集中上调公积金贷款上限?
    对此业内人士表示,住房公积金是一项惠民政策,重点在于支持中低收入者及住房困难户的住房需求,政策调整主要是基于这部分人群的实际购房困难,最大限度满足他们提取公积金和公积金贷款需求……[详细]

二三线城市放松公积金政策 地产股暴涨

目前住建部正在各地就公积金条例的修改进行全面调研,公积金使用范围有望进一步扩大。另据悉,公积金针对购买首套房的扶持政策目前仍由各地自行制定,住建部暂不会对此出台统一政策。
    该消息成为最近两个交易日房地产强势反弹的导火索,加上房地产亦是金融改革创新概念的衍生品种,因此该板块连续走强……[详细]

公积金条例修改应当“宽严相济”   此次修订《住房公积金管理条例》的目的之一是要解决住房公积金大量闲置且面临不断贬值风险的问题。

    对职工个人提取公积金的限制需要进一步放宽,对用公积金贷款支持保障房建设则需要慎重研判、从严把握住房和城乡建设部目前在全国多地进行密集调研,修改正式进入全面调研阶段……[详细]

公积金援建保障房不宜提倡    保障房不像商品房那样有丰厚的利润空间,因此不仅开发商对此缺少兴趣,地方政府对此也缺乏热情。
    最近两年来,有些地方的保障房建设处于“雷声大雨点小”的状态,客观上拖了调控的后腿,而其中的一个重要原因便是有些地方政府在这方面的投入过少……[详细]
李珍:保护公积金账户持有人权益   住房公积金制度立意是善良的,旨在帮助公积金账户持有人或者说受益人在改善住房条件时多一份资金来源。
   但因定位和定性不明确,加之管理上没适应社会发展而做出调整,一方面大量资金沉淀,一方面多数账户持有人对自己私有资金可望而不可即。绝大多数账户持有人只能看着自己账户上的资金贬值……[详细]
    【小编点评】
    【小编点评】:利用具有“私有产权”性质的公积金,来支援属于“公共产品”的保障房建设,其合理合法性一直备受争议。 此次修订若是将这一用途写入法律则可以扫清障碍。
    政府利用公积金兴建保障房是一个双赢的方案。公积金沉淀的资金得以利用,政府有了保民生政策的资金来源。关键是政府应该按市场的资金价格付息。公积金管理部门应当公布政府债务的利率、利息并按年平均摊入个人账户。

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