【前言】
    【前言】:一季度海南楼市整体均价呈走低趋势:从1月16733元/㎡降到3月9643元/㎡。并且3月海口新建住宅价格也环比持平,三亚下降0.2%,究竟原因何在?

【今日房事】解析3月海口新建住宅价格环比持平之谜

3月18日,国家统计局发布2012年3月70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,2012年3月份70个大中城市中,价格下降的城市有46个,持平的城市有16个,上涨的城市有8个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.2%。

新建商品住宅价格方面,海口环比持平,同比减少1.4%;三亚环比减少0.2%,同比降0.5%……[详细]

龙头房企拉响质量警报 淡市下维权潮或继续爆发

从行业龙头万科的毒地板事件、到豪宅专家星河湾的精装修危机、甚至中海广州限价房质量危机,在接二连三的质量事件,暴露了房地产行业存在的诸多沉疴,也令多家地产龙头企业陷入了前所未有的信誉危机。在舆论的喧嚣声中,接连发生的质量事件引爆了房地产行业存在的诸多沉疴,暴露出了行业长久以来存在的问题……[详细]

房展冷清开场 开发商“死扛”不降价

送走“金三”,迎来“银四”,传统的“小阳春”行情并未如期待般上演,这个春天注定不属于开发商。
    清明小长假,具有“楼市风向标”之称的北京春季房展,开发商只拼优惠噱头;党报称部分开发商误解政府调控决心,“死扛”不降价,虽有房企打折促销,但房价整体跌幅仍不大……[详细]

3月房价反弹因素增强 8城市新房价格上涨

国家统计局近日发布70个大中城市房价数据,3月部分城市新建商品住房及二手房价格环比出现了小幅反弹的迹象,价格上涨城市数量增多。
    此前,统计局发布数据,今年1-3月份,商品房销售面积15239万平方米,同比下降13.6%,但降幅比1-2月份缩小0.4个百分点。随着3月份市场成交出现"小阳春",价格是否会随之走高成为市场热议的话题……[详细]

房价或延续稳中有降趋势   国家统计局18日公布的报告显示,在全国70个大中城市中,3月新建商品住宅价格环比上涨的城市有8个,占全部受调查城市的11.4%。

    从同比价格看,房价仍处下降通道。其中,3月新建商品住宅价格同比下降的城市有38个,比2月增加11个;二手住宅价格同比下降的城市有49个,比2月增加5个……[详细]

海南楼市一季度成交同比下降44% 均价逐月走低     2012年第一季度,1月受元旦、春节双节的影响和楼市调控政策的大规模发酵作用之下,楼市成交惨淡。
    同比2011年大幅下跌;2月,随着节后刚需力量的不断释放和楼盘“价格战”促发的影响,同比上年,一二线城市出现不同程度上涨,此时关于楼市回暖的声音也逐渐扩大……[详细]
房地产调控影响显著 吸收外资连续五个月下降   17日商务部公布的数据显示,3月当月,外商投资新设立企业2374家,同比下降6.5%;实际使用外资金额117.57亿美元,同比下降6.1%。
   商务部发言人沈丹阳在月度例行发布会上对在场记者指出,中国吸引外资形势低迷,除了受世界经济低迷影响全球跨国直接投资放缓的影响以外,还受到了国内房地产市场调控的影响……[详细]
    【小编点评】
    【小编点评】:目前各主要城市楼市库存量已接近历史新高,接下来新增供应量和保障房供应量的供应力度都将进一步加大,购房需求的逐步释放很难颠覆目前供大于求的格局。而地方政府连番表态坚持调控,表明全国楼市调控政策仍然从紧、中央调控楼市的决心和信心未变。
    对于未来楼市走势,3月新增环比价格下降城市数量减少,而涨价城市数量增多,说明自去年四季度开始的降价潮已进入平淡期,房价下行的速度暂时放缓。第二轮房价全面下行的周期可能在下半年出现。

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