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据统计，海南楼市8月份总成交2835套，环比7月份的2336套增加499套，成交量上涨21.36%，终结了4月份以来的直线下跌趋势。
8月份海口成交1098套，环比增加178套，环比上涨19.35%，占据全省总成交的39%；而同在限购之列的三亚市交易量则连月下跌，其中，二月份成交2054套，三月份成交1502套，四月份成交1148套，五月份成交676套，六月份成交462套，七月份成交354套，八月份再次下跌，成交298套，占全省总成交的11%，落后于海口、琼海和文昌。[详细]
据克而瑞研究中心统计，截至8月26日，2011年9月海南拟开盘项目总计10个，比上月多出3个。其中各市县开盘数量如下：海口开盘数量增加到了3个，价位层次也分布均匀；琼海仅开1盘；万宁连开2盘，儋州、文昌、临高各新开1盘，不难看出，二三线城市开盘占据大半江山。海南房地产已经进入二三线城市开发时代。[详细]
随着旺季即将临近，各大房企营销活动逐渐活跃，供应量也开始逐月增加，预计未来几个月成交量将有所回升。由于市场存货消化压力较大，以及政策预期不乐观，成交价格将难出现突破。价格走势或将维持在稳定局面。据CRIC监测数据的7月海口楼市销售排行榜显示，绿色佳园?江畔人家与宝泰花园以5470万元的成交金额和0.85万平方米的成交数据占据了两项指标排行榜的首位。
海口市6月商品房成交量环比5月有所回升，与2011年2月之前相比仍处于较低水平，整体市场表现平淡。据CRIC(微博)公布的6月海口楼市市场报告显示，新世界花园度假村三期分别以6815.07平方米的成交面积占据排行榜的首位。
从5月政策环境来看，尽管目前各地市场低迷，不论是房市政策还是货币政策，并无放松迹象，而有继续深化和继续收紧之势。
