楼市旺季 海南应选择让利促销

在淡季，海南开发商一般都能沉得住起，大多开发商寄往于旺季放手一搏。但相对于往年，估计今年旺季成色不足，楼市低迷恐难摆脱。因此年内海南楼市选择让利促销、以价换量将是大概率事件，由于市场需求依旧存在，房价波动不会太大。海南房地产的支柱地位，会让地方政府在明调控和暗托市之间纠结。[详细]

“金一银二” 更值得海南楼市期待

上半年，随着国际旅游岛政策效应的弱化，调控政策以及传统楼市淡季的影响，海南房屋销售面积和金额均有所下降，其中销售面积降幅约10%，可以肯定一点，上半年海南楼市疲态尽显，“金九银十”其实不算海南传统旺季，更确切地说应该是“金一银二”。[详细]

海南楼市将机会留给黄金十月 留给旅游旺季

进入9月将有海南将有20个楼盘新秀先后亮相。据不完全统计，10月计划开盘项目可达40个！海南楼市把机会留给了黄金十月，留给了旅游旺季。开发商陆续推出一些优惠来提升楼盘的热度，但是优惠的幅度能否打动观望情绪浓重的购房者的芳心，还有待考察。[详细]

降价不失为好法子 但需小心谨慎

海口楼市持续了淡季的低迷走向，虽在7月成交量有所上涨但成交价格却屡创新低。降价不一定是最好的方法，但一定是目前最行之有效的方法，但降价着实是一把双刃剑，一旦这个口子打开，可能就将一发不可收拾，当大家都来拼价格，拼折扣，拼优惠来促进销售的时候，那降价无疑将成为一个无底洞。[详细]

• 在房地产行业方面，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。

• “金九银十”帷幕将启 开发商加快推
• 一线城市楼市滞销、库存大增，开发商全年业绩面临考验，如何备战传统旺季“金九银十”，成为开发商迫在眉睫的问题。业内人士指出，业绩压力较大的开发商可能会趁机以价格优惠换取销量，加快推盘、谨慎降价恐怕会是不少开发商“金九银十”的策略。

• 开发商期盼金九银十 预计9月步入降价通道
• 在二三线城市限购跟紧以及传统促销模式难以构成购买吸引力情况下，新房价格将进入实质性降价阶段，预计进入9月份之后，当月入市项目价格将有明显下调，同时带动项目成交量上涨，老项目在双重压力下跟随降价，新房成交价格出现理性回归，房价开始步入下行通道。

传统“金九银十”或成“打折季”

为扭转困局，在一些供应集中区域，价格调整已初现端倪，而品牌开发商率先调价将进一步带动区域整体价格下调。下半年价格调整压力逐步开始显现，或许在“金九银十”期间开发商实际促销行为会逐步开始。

楼市降价概率大增 金九银十或成“铜九铁十”

眼下，又到一年“金九银十”之际。与往年不同的是，业内人士预测这将是“铜九铁十”。业内专家表示，从现在看来，9、10月份市场可能是量增价不增，甚至是价跌。今年“金九银十”难觅，成交量不会井喷。