数据标题文字0
数据标题文字0
数据标题文字0
  • 1.新浪乐居:先给我们简单介绍一下你的从业经历?
  • 石海彦:毕业两年,在这份工作之前,做的是人事的工作。从2012年底开始从事售楼员直到现在,感觉这是一个富有挑战性的工作。因为每天要接触不同的客户,能给自己很多的锻炼和学习机会,所以挺喜欢这份工作。
  • 2.新浪乐居:2013年上半年,你个人的销售状况如何?
  • 石海彦:上半年的销售状况整体不错,每个月至少能有二三十套的销售量。
  • 3.新浪乐居:给我们介绍一下这一年来你日常积累的一些销售策略?
  • 石海彦:主要做到三点,第一点是微笑,至少要让客户感觉到一个融洽的氛围;第二点就是语言及动作,说话这些方面都要有一定的技巧,尤其是动作,见到客户的时候,一些细小的动作都会让客户觉得心里温暖的,比如要主动开门、倒水;第三点也是最重要的一点,就是要把自己销售出去,让顾客认可自己。
  • 4.新浪乐居:日常跟客户的关系是如何来维系的?
  • 石海彦:我把它主要分为两种,一种就是初步接触客户的时候,咨询一些基本的状况,电话、户籍等一些简单信息。再者就是节假日,给客户打个电话或者短信问候一下,聊聊家长里短,没必要每次都聊房子,在私底下就像朋友一样相处,大概就是这样。
  • 5.新浪乐居:你认识的这些客户他们是来自什么地方的?岛内还是岛外?
  • 石海彦:基本上都是内地的,北方客户居多。总体上北京、上海、浙江、重庆、东北这一带的比较多,他们一般会在冬天过来度几个月的假。岛内的比重占5%左右,而且以一些中老年群体客户占了大多数。
  • 6.新浪乐居:遇到一些棘手的客户怎样处理呢?
  • 石海彦:这个最重要的是要有耐性。一些客户不信任你,从一开始他就保持着一个怀疑和排斥的态度。但是不管怎么样,都要有耐心,用心跟他讲解,真诚相待,而且这种真诚耐心一定都是要发自内心的,只有让客户感觉到了你的真诚,才会慢慢放下怀疑和防备。
  • 7.新浪乐居:我们周边有哪些配套设施可以满足业主的一些生活保障呢?
  • 石海彦:项目的距离城镇很近,一公里的范围就配备了超市、银行、医院、商场、市场等设施场所。项目门口的就建有高速公路,中巴车、小巴车的班次很多,招手即停。
  • 8.新浪乐居:内部给业主的一些服务设施有哪些?
  • 石海彦:小区建设上带有泳池、球场、酒店、各种会所等设施保障,会所对户主是半价优惠,同时每天还有三班车定点发回海口,对户主也是半价优惠。
  • 9.新浪乐居:给我们讲解一下项目的区位优势?
  • 石海彦:主要有两点:第一点是未来的价值,明年年底通车的西环高铁,通车后项目所在的福山镇就有一个站,离项目大概只有四公里的距离。而且在这个站点通车后,到海口、机场、等地,都只需要几十分钟,非常方便。另外一个就是跨海大桥,这个桥建成后分上下两层,上面是汽车,下面是火车,通车之后只需要大概二十分钟就能过海了。 【详情】
数据标题文字0
数据标题文字0

石海彦踏入销售这个领域是在2012年的年底,到现在也还不到一年的时间,可以说算是销售界的一颗新星,但正是因为热爱这份职业,她一步一个脚印,坚信自己的选择,勤勤恳恳的工作,在平凡的岗位上从未动摇,也正是因为这份执着努力,换来了骄人业绩。

数据标题文字0
数据标题文字0
数据标题文字0
  • 蓝山湖位于澄迈县福山镇,用地面积为58055.99平米,总建筑面积118579.16平米,其中地下室建筑面积为723.41平米。东临福山水库,北靠福山镇,是集度假,居住为一体的生活小区。蓝山湖项目分一、二期建筑,一期首先推出两栋17层住宅楼,户型有一房一厅52.03平米,53.39平米,两房两厅75.62平米,76.87平米,共四种户型,两楼6户,南北通透,户型设计方正。
数据标题文字0
数据标题文字0

蓝山湖项目所在地将被打造成了一县有福山特色的福山咖啡文化风情小镇。福山咖啡文化风情镇,距海口市约45公里,作为琼州海峡跨海大桥的首站,其重要的桥头堡的优势是不言而喻的,年底开建的西环高铁也经过澄迈。

蓝山湖项目分一、二期建筑,一期首先推出两栋17层住宅楼,户型有一房一厅52.03平米,53.39平米,两房两厅75.62平米,76.87平米,共四种户型,两楼6户,南北通透,户型设计方正。

数据标题文字0
数据标题文字0
数据标题文字0
  • 销售精英秀第一期:帝景海岸 李灿宏
  • 他是帝景海岸的销售精英,干净的笑容,给人亲切的感觉;他也是球场上叱咤风云的完美后卫,矫健的身手,充满着活力与朝气。他是我们今天的主人公,80后的准爸爸—李灿宏。 李灿宏是典型的新海南人,祖籍在广东的他自小就来到了海南,对这片土地充满感情,2010年6月,李灿宏开始了他的房地产销售生涯。
  • 销售精英秀第二期:海域阳光 田燕
  • 从一个文员蜕变成销售主管,这样的转变也许仅是一步之遥,但却成就了今日的田燕。田燕09年从文员转行做置业顾问,一直做到现在,整整4年,如今凭着自己的不懈努力,已经是海域阳光的销售主管了。谈到今天的自己,田燕很自豪的笑着说道,人生就是要赌几次,挑战几把,否则你永远不知道自己的潜力在哪,兴趣在哪。