专题摘要：据CRIC公布的1月海口楼市销售排行榜显示，海阔天空国瑞城与山海苑以约1.76亿的成交金额和177套的成交数据占据了两项指标排行榜的首位。
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海南乐居官方微博 |
新国八条”刚刚出台，多个在售项目纷纷推迟开盘时间，看来对海南影响还是比较大的，毕竟海南本地购买比重一直较少，从开发角度而言，地方政府要完成房价控制目标，则高档住宅项目得少上，另一方面限购对海口、三亚影响会远大于其它市县。[详细]
1月26日，国务院出台第三轮楼市调控，规定提高二套房贷首付比例至6成，并限定本地居民如有2套房者暂停买房，同时对未满5年的住房统一全额征收营业税。[详细]
作为房地产热市的海南岛，受新“国八条”新规定的影响，从1月27日起海南已有部分购房者向开发商申请退还购房订金。[详细]
新国八条出台后2个项目出现大幅优惠，分别是：半岛蓝湾、卓达东方巴哈马。而位于三亚的半岛蓝湾，甚至推出了一次性付款8折的大幅优惠力度。面对刚刚出台的“新国八条”，从以上3个项目推出的大幅优惠等举动可以看出，他们的应对方案及时，走在了其他开发商前面。[详细]
丁祖昱认为，这次国八条的重点不仅是首付，更是全面限购，而且不是新增一套，而是算存量不能买第三套，基本涵盖所有城市，这个杀伤力很大!
黄伟认为，新国八条的出台，主要是针对一线房价增长过快的城市，海南楼市具有其特殊性，属于旅游地产，新政的出台影响不会太大，至少短期内不会有影响。
李君认为，肯定会对海南楼市造成影响，因为海南房产市场消费群体基本以岛外客户为主，而这些群体在海南购房基本都是二套房以上，所以海南在政策落地方面应该会有一定的缓解，否则有可能会使海南房地产再次出现泡沫。
蔡志喆表示新国八条的出台，将会把海南购房门槛提高，对于本地购房群体来说，受访房贷客户并不会有太大的影响，对想要改善居住条件的购房者看来影响还是很大的。而对于岛外群体，对投资客户也会起到一定的杜绝作用。
齐志辉表示，国八条的出台是不合理的，尤其对海南房地产市场的打击来说是致命的。他最担心的是政策打压房价之后，当政策的时效性一旦过去，海南楼市如果出现报复性反弹，这对楼市的打击更是毁灭性的。
潘文大指出，目前全国房价虽仍处于上涨时期，近期房价过快上涨的压力并不大，政策只是象征性的轻度调控。目前通胀压力过大，房价下降的可能性并不高；由于年底是楼市传统淡季，因此成交量将下滑至明年三月。
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目前，通胀依然是我国经济中的首要问题，央行此时加息旨在以此管理通胀预期、防止通胀恶化，也有利于扼制房产泡沫，促使房价理性回归。[详细]
房地产的供给和需求都会受到影响，整个房地产增长规模受到重重抑制，毫无疑问房地产行业的日子会相对难过。房地产购买需求会相对下降，但承租需求会明显上升，而出租房数量因限购、限贷、加息三重打击，会萎缩。[详细]
央行今年以来首次上调利率，也是2010年以来第三次上调利率。分析人士认为，央行选择在农历新年刚过这一节点来加息，剑指物价上涨，应对当前不容忽视的通胀压力。[详细]
据新浪海南乐居调查从2010年11月至2011年1月预计开盘的54个楼盘显示，近九成项目保持价格稳定不变，大多项目表示新国八条的出台很突然，但具体对楼市的影响还有待进一步观察。
国务院1月26日出台新“国八条”调控楼市，强调继续有效遏制投资投机性购房。对于申请退还订金，部分开发商也表示非常无奈，由于房价调控政策突如其来，面对如此现实，开发商也只好满足一些退房者的要求。
《海南经济特区物业管理条例》于今年1月1日开始正式实施。海南省住建厅副厅长蔡仁杰说，自1999年9月颁布实施的《海南省住宅区物业管理条例》对推动海南省物业管理的发展发挥了积极作用。
记者21日下午在海南全省住房和城乡建设工作会议了解到，去年海南全省保障性住房完成投资62.98亿元人民币，实际开工12.63万套，超额完成国家下达任务。
深圳商报记者从三亚市有关部门获得的权威数据显示，1月1日至7日，三亚共成交新建商品房149套。深圳商报记者在采访时发现，现在三亚的一些著名楼盘也开始放低身价，推出了不少优惠措施。
业内人士认为，东环铁路和已经开工的西环铁路，未来共同构建的环岛高速铁路，将从根本上改变海南房地产的格局，同时，也将成为房地产业又一次发展的机遇。
1月中旬，海南省农垦集团对外透露，公司决定将下属的22家投资公司重组合并为中南投资集团、中源集团、中新集团三大集团，打造一批属于海南农垦的旅游地产项目。
因土地权属有争议，海南省三亚市国土环境资源局6日一早发出通知，中止原定于6日下午现场竞价的海棠湾C9片区7宗土地拍卖。
海南定安县国土环境资源局行政许可审批项目实现网上审批，今后将不受时间、场所限制，用地类等项目可以随时随地审批。据了解，过去定安国土部门全部采用纸质材料审批，这样不仅不方便，而且还会影响到项目的审批时间。
