乐居买房讯 继4月初备案了1561套商品房后（相关链接），文昌市场供应再度井喷，截止至4月22日，文昌再度备案1857套商品房，4月已合计备案3418套，由普通住宅、公寓和别墅组成。相比海口已经披露的33套备案住宅（相关链接1、相关链接2），文昌可谓是“亮点十足”。
本次共有8个项目备案，其中住宅1520套，公寓336套，别墅1套。主要分布在月亮湾、文城市区、高隆湾片区。
月亮湾片区主要为合景·月亮湾（楼盘详情页）、世茂怒放海（楼盘详情页），主打定位是旅居度假养老客群，最低备案价出现在世茂怒放海的公寓上，为6161.68元/㎡。合景·月亮湾本次备案478套房源，货量充足，在产品设计上，高层产品二层起可户户俯瞰海景，更易受到有海景情结的度假客群青睐。
文城市区主要以文西诒喜佳园、方圆雅颂府（楼盘详情页）为主，共有358套房源入市，均以大户型为主，价格不低，平均备案价接近15000元/㎡，与海口远郊的椰海润景等项目相差无几。文西诒喜佳园项目主要是处在市区，能享受到醇熟的生活配套圈。方圆雅颂府属于市政新规划范围，周边覆盖清华附中文昌学校等功能区，置业热点高。
高隆湾片区以白金海岸、金尊文府海景、迈陈海悦阁、书香小镇（楼盘详情页）为主，相比月亮湾片区，高隆湾的海景略胜一筹，但有公交直达，且离文城市区较近，受刚需养老群体喜爱。
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