乐居买房讯 继1022套商品房获备案后（相关链接），海口发改委于4月15日发布《关于海南华亭嘉园实业有限公司兴力国际大厦项目住宅、商业、地下室车位调整备案价格的通知书》，据悉，兴力国际大厦项目拟售商品住宅(毛坯)均价12000元/㎡、地下室车位均价81225元/个。
从文件获悉，备案的车位共有98个，建面47.68㎡，总价共有三个价位：60000元、100000元、140000元。对于很多家庭来说，现在拥有一辆车是基本标配，而买车位也确实能够给予车辆更多的保护，不用担心回家没车位停放。近期海口多个小区地下停车位租金涨价，有涨到430元/月，更有甚者涨至650元/月。大部分业主都难以接受。兴力国际大厦的车位总价最低仅6万一个，想必会让更多购房者心动。
注意，在买车位时还需注意该车位的属性，属于产权车位还是使用权车位，产权车位可被私有和买卖，而使用权车位顾名思义只具有使用的权利，不可转卖，一旦期限到期，要重新缴费，否则就会被停止使用，购买使用权车位，实际上是一种租赁行为。
住宅备案表
本次备案的住宅共有12套，建面67.63-106.25㎡，毛坯总价约82万/套起。根据某平台显示，兴力国际大厦4月二手挂牌均价约12947元/㎡，比备案高出近一千元，倒挂现象不算明显，不到百万就能在海口城区安家，这个“捡漏”机会相当难得。
兴力国际大厦位处海口市龙华区文华路13号，下楼便是文华市场，往东北方向约1.2公里可达秀英炮台、2公里可达宜欣城、3公里可达上邦百汇城，总体而言，配套完善，出行便捷。
兴力国际大厦位置
从实际居住情况来看，由于地理位置较佳，大部分房源都由业主用于出租办公，整套房的租金在4500-6000元/月，装修环境好且户型大一点的租金将近1万元/月，租金可观，但也因此居住环境并不纯粹，办公企业多，来往的人口较杂，安全性有待提升。
虽然备案价低，且配套完善，但居住环境一般，想买房的可综合多个因素考量。
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