专题摘要：在历次调控之后，海南楼市已逐渐趋于理性。面对着依然居高不下的房价，2015年我国建成保障房3600万套，保障房的大规模建设是否能增加楼市供应量而降低房价？
保障房从09年7万套到10年的12.6万套再到2011年的9.1万套，房子盖好后岛内房价肯定会降下来。[详细]
今年省财政将通过一般预算安排、省级住房公积金增值收益筹措、省级举债等方式，加大对保障性安居工程建设的资金保障，安排的补助资金比上年增长37.4%。《详细》
为进一步提高保障性住房建设的质量安全管理水平，海南省住房和城乡建设厅近日委派省建设工程质量安全监督管理局组成检查组，对全省保障性住房建设项目进行质量安全大检查。《详细》
3月10日海南省住房公积金管理工作会议透露，海南公积金管理中心将进一步加大公积金支持保障房建设力度，今年将向利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目儋州怡心花园发放3亿元贷款。《详细》
“海南保障性住房建设强度超过全国平均水平的两倍”，在这一数字背后，众多公务员小区被列入保障性住房的现象也逐渐被一些网站的论坛和媒体披露。《详细》
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瓶颈之一：资金来源 |
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根据中央计划，我国今年将建设1000万套保障性住房和棚户区改造住房，并计划整个“十二五 ”期间建设3600万套保障性住房，使保障性住房的覆盖率达到20%。由于公租房的租金收益率过低，政府在公租房建设的实际支出的比例较低，最终资金来源仍是城市开发公司从银行得到的贷款。[详细] |
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瓶颈之二：产权归属 |
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公租房建设资金的瓶颈其实与产权归属有关，产权问题也已经成为制约保障房建设落实的另一大瓶颈。企业是否愿意参与公租房的建设，很大程度上取决于公租房产权的归属问题，也就是可不可以出售。 [详细] |
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瓶颈之三：退出机制 |
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除了公租房之外，即便是政府承诺回购的经适房和配套商品房，如今也遇到了资金退出的问题。保障性住房建设具有政治上的保证，地方政府完成保障性住房建设任务的态度很明确，但是不同的地区有不同的模式。开发商和代建企业在保障房建设上投入的资金如何退出，是决定企业参建保障房的重要因素。[详细] |
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海南省长罗保铭在全省保障性安居工程建设工作动员大会上，分别与海口市长冀文林、三亚市长王勇等市县政府一把手签订“军令状”，落实2011年全省保障性安居工程建设任务目标。海南省住建厅已将任务分解下达各市县和有关部门，全省保障性住房建设所需土地已落实约90%。
今年省财政将通过一般预算安排、省级住房公积金增值收益筹措、省级举债等方式，加大对保障性安居工程建设的资金保障，安排的补助资金比上年增长37.4%。这是记者从海南省召开的保障性安居工程工作会议上获悉的。
海南省正式出台了有关保障性住房建设和管理的四个重要文件，分别是《海南省人民政府关于加快发展保障性住房的意见》《海南省保障性住房管理暂行办法》《海南省限价商品住房管理办法(试行)》《海南省公共租赁住房管理办法(试行)》。
海南省下发《海南省人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部份城市房价过快上涨通知的意见》，《意见》要求增加居住用地有效供应，调整住房供应结构，严格执行房地产用地年度供应计划，确保保障性住房和中小型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，并优先保证供应。廉租住房、经济适用住房用地应予划拨方式供应，限价商品住房用地可以招标方式供应。
海南省规定，职工申请公积金贷款，必须连续缴存公积金6个月以上，方可申请。2010年决定把公积金贷款向保障性住房倾斜。海南省《关于促进住房公积金支持保障性住房建设若干意见的通知》明确，职工在购买保障房时，可享受6方面的公积金贷款优惠政策。
住建部已经向地方政府下达“死命令”，所有分配完成的目标任务，必须在2011年10月31日前全部开工，否则主要领导将遭到从约谈到行政处分乃至降级、免职的严厉处罚。>>详细
昨从武汉市房管局获悉，武汉首批公租房——富士康武汉园区29栋公租房，目前正在迎来第一批住客。未来几年，公租房将逐步取代经适房，成为武汉保障性住房的主力。>>详细
上海市规划和国土资源管理局公布了2011年住房供地计划，在1200公顷的供地总量中，商业、住宅类型用地仅为360公顷，占总量30%；保障房性质住宅用地占供地量的70%。>>详细
要求市政府以高度的政治责任感和科学务实的态度，不断加大住房保障的力度和普惠度，加快解决中等偏下收入家庭住房困难，建立健全以租赁为主的住房保障供应体系。>>详细
