乐居买房讯 凤凰水城·海外滩作为三亚地产IP「凤凰水城」的收官钜献。力邀艾麦欧（M.A.O）机构担纲规划设计，集凤凰水城经验之大成，从产品规划设计到施工迭代升级；构筑外滩汇商业街、瞰海高层、空中跃层、墅境洋房、城芯叠墅全系产品。
其中海外滩户型更是“人中龙凤“。现在就来看看产品之一的高层经典三房户型吧。
凤凰水城海外滩A3户型建面约101㎡，三房两厅两卫设计，该户型是标准的方正格局，正南正北朝向，大开间短进深，整体采光效果较好，空间利用率较高，属于舒适型住宅。
在空间使用层面上，配备了一个大阳台。大阳台连接客厅，使整体空间通透，不仅丝毫不影响其通风采光效果，更为客厅增添宽敞大气之感。总而言之，大阳台设计最大限度保证了户型的空间宽敞、采光面更宽、更加通透。
具体而言，南向三卧布局，最大程度上提高了采光效果，同样也保障了室内光照与空气流通。由独立卫生间组成形成主卧套间，在满足居住者基本生活需求下，也保证生活上的私密性。且双卧室有花池设计，可作为为外扩空间，既提高了卧室使用率，也增加了居住舒适度。
在厨卫方面，厨房临近入口与餐厅，家务动线较短，方便归家后放置物品并在做饭时也享受家人的陪伴。U型餐厨料理流线，通透明厨空间，方便家务开展。该户型双明卫设计，有利于卫生间空气流通。且干湿分离的卫生间可避免使用时将潮气、脏物带进居室。
在日常生活中，客厅餐厅分而不离，大阳台紧连客厅，空间运用更自由凸显布局合理，方正又实用。但也存在不足之处，邻近客厅的书房，书房门、次卧门皆对着客厅，与入户门对冲的主卧门，私密性有所欠缺。无论是有来客到访，还是其他家庭成员使用，都会影响主卧的静谧，使主人休息受到干扰，并未很好做到动静分离。
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