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  乐居买房讯 新春找好房，乐居送锦囊。春来冬往，四季流转，转眼已近农历新年。值此新春佳节来临之际，海南乐居特别推出“新春置业看好房”栏目，带您了解项目在售产品概况，直击楼盘最新动态。本期我们来到了位于海口琼山区云定路88号的南国威尼斯城项目，项目最新加推新品情况如何？春节期间营业时间是否有调整？赶快跟随探盘小助手的步伐，我们来一探究竟吧！

  海口城南千亩成熟大盘现房现证

  南国威尼斯城位居海南省省会海口市的南郊，坐享丰富的资源配套。交通发达，东线高速公路、海文高速公路，以及海榆东线等主要道路构成了项目周边陆路交通的主干路网。

  项目总投资超40亿元，占地面积约1348亩，建筑面积约80万㎡。共分七期开发，此前于2010年10月首次开盘，目前第六、七期正在有序规划开建中。在南国威尼斯城长达约12年的开发周期中，从国际旅游岛到自由贸易港，南国威尼斯城可谓是全程参与了海南近年来发展的重大节点。历经楼市起起落落的考验，产品不断迭代升级，项目已然成为琼北市场最具代表性的文旅大盘。

南国威尼斯城效果图

  海口南国威尼斯城不仅是一个住宅社区项目，也是一个富有欧式风情的艺术小城。整个別墅区内环湖而建，外依偎海南母亲河——南渡江。小区以凯旋门、大公馆、威尼斯湖为南北中央轴线，以体育会馆、罗马广场、罗马中轴景观、温德姆花园酒店为东西轴线，将整个社区完美布局。以欧洲中世纪常用的罗马柱、浮雕、欧洲神话人物雕塑、建筑圆顶花钵等细节，将欧式皇家景观恢弘大气，典雅尊贵发挥到极致。

南国威尼斯城实景照片

  小区配套涵盖温德姆花园酒店、风情商业街、超市、银行、4000㎡大型主题体育会馆、文化艺术大学、滨江养生长廊、928医院合作门诊等，可以满足业主全方位生活需求。 

  据乐居探盘小助手了解，项目最新在售产品住宅及别墅均为现房现证。其中，罗马园三期住宅建面约64-80㎡一房两房，带装修单价17450元/㎡起；五期别墅建面约254-537㎡，毛坯均价约40000元/㎡。此外，案场折扣体系为：一次性付款99折，按揭与分期无折扣。

  在售总货值15亿元起 七期洋房场地平整在建

  据项目相关负责人介绍，南国威尼斯城在售总货值约15亿元起。目前项目整体普通住宅已邻近售罄，仅剩余约60套，现以别墅销售为主，在售别墅共剩余120套左右。

南国威尼斯城实拍照片

  除在售的现房住宅及五期别墅产品外，项目花园洋房场地正平整在建中。作为收官的七期洋房与纽约园独栋别墅组团，整体预计于2023年竣工。同时，纽约园独栋别墅也已列入项目下一步推售计划中。

  7000余户业主已入住 社群活动丰富

  今年受疫情持续影响，各项目到访客户量均有所减少，获客成为一大难点。南国威尼斯城相关负责人也表示，项目接下来营销推广主要将侧重于线上拓客及维护老业主等方面。

  谈到老业主，南国威尼斯城可谓是非常“富有”。项目总户数逾万户，目前已入住7000余户。项目业主中以55岁以上的候鸟人才居多，来自五湖四海的银发健康一族及海口5+2生活体验的富人圈均栖居于此。社区特别为业主举办书画展、音乐会、元旦晚会、艺术展、春晚等文艺活动，另外铂金管家模式的物业服务也备受业主好评。

丰富多彩的业主活动

  提升项目服务品质的同时，随着业主满意度的不断攀升，通过口口相传的口碑效应，老带新及老业主回购已然成为南国威尼斯城比重最大的销售渠道，占比过半。

  书法名家献礼+优惠特价房 春节不打烊

  据乐居探盘小助手获悉，南国威尼斯城今年将有大量业主留在项目度过春节，为此，项目特别策划并举办了丰富的业主活动。

书法名家献礼活动

  南国威尼斯城于元旦过后推出了“书法名家献礼”活动，凭业主卡即可领取由书法名家现场书写的春联，每日限量100副，该活动将持续至20日。另外，春节期间还将举办书画名家笔会联展等一系列活动。据案场相关信息透露，项目预计会在春节前后推出部分特价房，届时乐居将持续跟进。另外，项目春节期间正常营业，售楼部照常开放，想要在虎年置业的购房者可以到现场进行了解。

  直击楼市真实温度，了解最新楼市状况。新春探盘仍在持续进行中，关注乐居，带您足不出户看好房！本次探盘暂时告一段落，我们下期再见！