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  乐居买房讯 在海南东部沿海的四大城市中，文昌有航天发射场，琼海有博鳌论坛及乐城医疗旅游先行区，陵水归类为大三亚圈，而万宁则拥有海南拔尖的旅游度假资源。

  万宁是海南的旅游大市，自2010年起，已成功举办十一届万宁国际冲浪赛，落户多项国内外知名冲浪比赛，累计吸引超过40个国家、2000余名世界运动员参赛，在2021年，万宁的旅游热度更是远超三亚，保持着省内热门旅游区的良好态势。万宁“十四五”规划目标更是提出，要积极发展康养休闲、生态观光、文旅体验、购物消费等旅游产业，到2025年接待旅游过夜人数800万人次，继续保持海南旅游“第三极”优势。

  除了丰富的旅游资源外，万宁也是世界长寿之乡，全市人口平均预期寿命比全国平均水平高5岁多，全市百岁以上老人共有137人，占总人口的万分之二。

  随着海南自贸港建设，附加国际旅游消费中心的蓝图，近年来，依托富裕的旅游资源及良好的居住环境，越来越多的购房者选择置业万宁，尤其是候鸟及旅居度假群体。居住在兴隆度假区内，在交通上经海南环岛高速可达美兰、博鳌、凤凰三个机场，在医疗上邻近琼海的博鳌乐城先行区，周边被四大湾区度假生活圈环绕，中南漫悦湾正在聚焦更多购房者目光。

  中南漫悦湾位处海南万宁东轴芯兴隆度假区内，占地约158亩，容积率约0.87，绿地率约38%，建筑密度小于20%，整体秉持“以小为大，以邻为友”的设计理念，打造东南亚风情养生居所。无论从社区规划、园林建造、产品价值皆贯彻健康TED社区理念，从身、心、灵三大维度出发，为业主提供健康的生活方式。

  中南漫悦湾构筑了四大全龄社区配套：星级会所、温泉泡池、室外泳池、风情商街。其中星级会所配有书吧、棋牌室、舞蹈室、练歌厅等休闲配套；泳池占地约980㎡，连接园林盛景；沿街商业规划3700㎡，吃喝玩购娱可一站尽享。本期带大家一起赏析中南漫悦湾的主力户型：

  户型分析

  小户型经典两房 阔景阳台可变性大

  楼盘户型：A1户型 建筑面积约75平 两房两厅两卫

  进门处设有玄关柜，可以承担鞋柜收纳及杂物收纳等功能，保持居家的整洁度，入户玄关正前方为卧室墙壁，没有直面客餐厅，起到保障室内私密性的作用。

  玄关柜同侧为厨房空间，L型设计，预留了冰箱位置，操作台处配置了吊柜与橱柜，方便储存调料、碗筷等厨房用具。厨房为天然气入户，设有双灶台、双水槽，双水槽设在窗户前，利于水汽蒸发，避免滋生细菌。从厨房出来就是餐厅，上菜就非常方便。

  客餐厅功能融为一体，无分割，空间更加方正开阔，提高利用率的同时增加家庭的社交空间，客厅外衔接着约6米宽的阔景阳台，阳台空间有三分之二的面积属于赠送区，在阳台上可进行小型轰趴，或当做健身、会客、种植花草等多功能区，同时能为室内提供充足的日照。

  两间卧室相连，主卧空间阔朗，连接着客厅的阔景阳台，用推拉门隔开，既有私密性，也拓展了活动地带，主卧内设有主卫，洗漱台、如厕区、淋浴房依次展开，且淋浴房内带有开窗，能做到及时通风。次卧带90度转角飘窗，能接收两面阳光照射，飘窗台面较大，可充当闲置区，摆放一个小茶台，天气晴朗的日子可以于此喝茶沐浴阳光。客卫与次卧相连，设计与主卫同样，均为明卫带淋浴房设计，后期都方便清洁打扫。

  楼盘户型：B1户型 建筑面积约63平两房两厅一卫

  入门口处为玄关柜，同侧为厨房空间，L型设计，水槽设在窗户前，灶台两侧预留了充裕的操作空间，便于“洗、切、炒”流程一气呵成，动线流畅。厨房对面为卫生间，干湿分离设计，淋浴房内设有开窗，利于水汽蒸发，但在用餐时需做好卫生间关门动作，避免两个空间味道混杂。

  客餐厅一体化设计，不仅空间宽敞，动线也变得更加顺畅。就餐人数较多时，还可借用部分客厅空间，空间可变性较大。客厅衔接阔景阳台，既是观景台又是茶余饭后的休闲地带，阳台上可看到园林景观，由于面积充裕，可以利用部分空间当做收纳区，空间多元功能和互动性更强，厅内的采光度和向外拓展视野也更好，但刮风下雨时要做好保护措施，避免家具受到雨水腐蚀。

  两间卧室相连，主卧衔接阔景阳台，推拉门可以保障居住的安全性。次卧带飘窗台，面积较小，只可容纳一人座位，可充当闲置区摆放书籍、衣物等。

  结语：项目全新主推小洋房户型，全屋带装修，加推楼栋为：30#8层的层高，建面约63㎡有32户，建面约75㎡有16户；33#8层的层高，建面约63㎡有32户，建面约75㎡有16户；36#7层的层高，建面约63㎡有28户，建面约75㎡有14户，均价18500元/㎡，预计交付时间为2022年12月30日。目前正值秋冬季节，寒潮不间断来袭，加上反复的新冠疫情，越来越多的候鸟群体登岛旅居，还未给父母安置养老房、旅居房的朋友们，中南漫悦湾的带装修2室洋房小户型，可满足短期旅游、长期度假及养老等多重需求，你们值得购买。