【本期关注】海南房价调控出台 80后购房之困
自建设海南国际旅游岛上升为国家战略并紧锣密鼓地开始实施之后,海南综合价值得到提升,各大开发商纷纷入驻海南房地产市场,政府出台各项利好政策促进海南经济发展。海南综合指数在提高的同时,海南物价也跟着水涨船高。
2010年7月海南最低工资标准曾做出一次修改,海南一线城市每月最低工资标准830元,从大学毕业就业两年以上的80后的薪资水平基本在月薪2500—3500元范围内,一般公务员的基本月工资在3000元左右,以这样的薪资水平来说距离房屋均价还有相当大的距离。
海南物价飞涨 生活压力大
在80后购房人群中,大多数经济基础并不扎实,工作也不够稳定,生活指标上涨缓慢,购房对不少准备结婚或者已经结婚的80后来说是一种刚性需求。租房、贷款买房还是“啃老”,生活在工薪阶层的80后在高昂的房价面前力不从心。
80后几近而立之年,作为时下购房主力的他们购房观念逐渐发生着变化,对一个普通家庭来说,房价的过快增长已经超过了他们收入的增长速度,使得更多的80后产生对未来的担忧,没有房子如何结婚,如何成家立业等观念也督促着他们尽快实现买房的目标。但80后中大部分都是独生子女,其中一部分80后的父辈们经过白手起家,都拥有了自己的不动产,甚至有实力为子女购置住房。这一部分“坐享其成”的80后“啃老族”并不存在购房压力,并不会面临物价、房价所带来的困扰。