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乐居买房讯 国家统计局网站今日发布2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，2023年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降；各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。

海口新房，环比上涨0.4%，

海口二手房，环比下跌0.4%。

三亚新房，环比上涨0.3%，

三亚二手房，环比上涨0.2%。

其实海口新房从2022年10月开始，到今年的1月份，海口新房已经连续4个月下降，累计降幅达到0.6%，而从2月开始到现在，环比维持涨势，此次6月上涨0.4%，加上2月上涨的0.4%，3月上涨的0.5%，4月上涨的0.7%，5月上涨0.4%，迎来“五连涨”，累计涨幅2.4%。

此次海口二手房延续跌势，在2022年下半年开始，直接开启降价模式，加上2023年的1月份，已连跌7个月，累计降幅达3.1%，2月份终于止跌上涨0.1%，3月份延续涨势，环比上涨0.3%，结果就在两个月的涨势后，4月止涨下跌，环跌0.5%，5月维持跌势，环跌0.1%，此次6月又跌0.3%，迎来“三连跌”。

三亚新房6月份迎来“六连涨”，截止目前，2023年上半年一直维持涨势，1月环涨0.3%，2月环涨0.5%，3月环涨0.7%，4月环涨0.1%；5月环涨0.6%，6月环涨0.3%，累计涨幅达到2.8%。而2022年，三亚新房一直“跌跌不休”，全年有8个月在跌。

三亚二手房同样迎来“六连涨”，1月环涨0.3%，2月环涨0.5%，3月环涨0.5%，4月环涨0.1%；5月环涨0.4%，6月环涨0.2%，比上月缩小0.1个百分点，涨幅收窄，累计涨幅达到2%，回看2022年的数据，12个月中，只有1个月是上涨，今年目前来说，一直保持“涨势”，升温了不少了。

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2023年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降；各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降

从新建商品住宅看，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，其中北京、上海环比分别上涨0.1%和0.4%，广州、深圳环比分别下降0.1%和0.3%；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。从二手住宅看，6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

6月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和7个，比上月分别减少15个和8个。

二、各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降

6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。6月份，一线城市二手住宅销售价格同比由上月上涨0.4%转为下降0.4%；二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。

6月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有27个，比上月增加1个；二手住宅同比上涨城市有6个，比上月减少3个。