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乐居买房讯  据中原海南战略研究中心数据检测显示，3月第三周，海口共备案成交商品住宅424套，环比上浮28.1%，同比上浮47.22%；成交面积为5.09万㎡，环比上浮18.37%，同比下滑43.79%。备案均价19119元/㎡，环比下滑2.87%。

海南单周供应5宗宅地

土地供应方面，本周海南供应9宗土地，其中8宗经营性用地，含5宗市场化商品住宅用地。其中海口1宗，为市场化商品住宅用地；三亚1宗，为市场化商品住宅用地；陵水5宗，3宗市场化商品住宅用地，2宗商服用地；保亭1宗商服用地；澄迈供应1宗工业用地。

土地成交方面，本周海南成交2宗土地，1宗经营性用地，位于江东起步区，为商服用地；1宗非经营性用地，为物流仓储用地。

住宅均价下滑为19119元/㎡  三区成交过百套

新房供应方面，本周海口1个项目取证，为商办类产品，住宅无新增供应。取证的项目是位于国兴片区的海航豪庭南苑，其中办公取证644套，3.35万㎡；商业取证，628.45㎡。本周累计成交商品住宅424套，环比上浮28.1%，同比上浮47.22%；成交面积5.09万㎡，环比上浮18.37%，同比下滑43.79%。备案均价19119元/㎡，环比下滑2.87%。

从住宅成交区域来看，本周成交四个区域中，有三个区域成交套数过百，其中琼山占比最大，成交147套，占比35%，其次是相差无几的美兰区，成交145套，占比24%，然后是成交100套的秀英区，龙华区成交仅32套。成交价格方面，本周四个区域差不多，龙华区均价19616元/㎡最高，其次是美兰区、琼山区，秀英区成交均价为18908元/㎡垫底。

成交超2亿 润山府夺冠 

单盘表现方面，3月第三周，海口新建商品住宅成交，备案套数、成交面积榜冠军均为琼山区的润山府，备案110套，备案面积为1.24万㎡，成交均价为19500元/㎡。也是榜单中唯一一个总成交金额过2亿的项目。另外位于美兰区的千江悦以成交78套，成交面积0.83万㎡，位居双榜单的第二名，两个榜单中的前五名均是相同的项目，分别是长影环球100宝龙城、碧桂园中央半岛、长信蓝郡。

3月第三周，办公新增供应644套，3.35万㎡；备案34套，0.41万㎡。备案均价32457元/㎡。办公榜首项目为碧桂园滨江海岸，已经连续两周位居榜首，本周备案19套，1607.31㎡，成交均价为12500元/㎡。

3月第三周，商业取证4套，新增628.45㎡，备案36套，0.52万㎡，备案均价29647元/㎡。商业榜首项目为海口宝景度假花园，备案9套，1712.22㎡，成交均价为17700元/㎡。