乐居买房讯 据中原海南战略研究中心数据检测显示，3月第一周，海口共备案成交商品住宅301套，环比下滑13.01%，成交面积3.76万㎡，环比下滑15.12%，备案均价20981元/㎡，环比下滑4.85%。
3月第一周新房市场，仅有1个项目取证，宇建城市花园取证199套，共计3.2万㎡。
3月第一周，海南土地市场比较热闹，累计供应9宗土地，其中6宗经营性用地，5宗位于陵水，其中4宗商品住宅用地，1宗批发市场用地；1宗位于临高，为安置房用地；3宗非经营性用地，均为工业用地，分别位于琼海、昌江。成交方面，本周成交6宗土地，3宗经营性用地，1宗位于海口，为市场租赁用地/商业混合用地，溢价率为0，其余2宗位于五指山，为商业用地；成交3宗非经营性用地，均为工业用地，均位于万宁。
3月第一周，住宅成交区域中，琼山区成交101套，占比最高，达到33%，紧随其后的是，成交98套的秀英区，然后是美兰区、龙华区。从成交价格来看，四个区中，成交价格最高的依然是美兰区，成交均价为28543元/㎡，其他三区成交均价仍为1字头。所以成交金额来看，成交金额最大的区域是美兰区。
单盘表现方面，3月第一周，备案套数、成交面积的冠军均为润山府，备案81套，成交面积0.91万㎡，成交均价为18500元/㎡，上周润山府备案84套，已经连续两周夺冠。双榜中的第二名，是位于美兰区的碧桂园中央半岛，成交32套，成交0.55万㎡，成交均价19200元/㎡。双榜中的第三名是长影环球100宝龙城，成交套数26套，成交均价14000元/㎡，这也是双榜中，成交均价最低的项目了。
3月第一周，办公无新增供应，备案47套，0.40万㎡，备案均价26129元/㎡。办公榜首项目依然为联合大厦，备案24套，1689.36㎡，上周备案36套，连续两周夺冠，成交均价为26300元/㎡。
3月第一周，商业无新增供应，备案22套，0.46万㎡，备案均价27336元/㎡。商业榜首项目是位于国兴片区的国沣城，备案2套，1324.28㎡，备案均价26700元/㎡。
楼盘点评
写评论