乐居买房讯 19盘、8709套新房（不含调整价格房源），在过去的11月，海口新增一批新房公示备案价，超过5千套新房住宅上新入市。
除去别墅型低层住宅，11月海口住宅的备案均价在21000-5762元/㎡，观澜湖上东城以度假区的地段优势，加上是偏改善型的小高层类住宅产品，获得本批次最高的备案价格；最低的是道客·和悦嘉园回迁房项目。
而普通住宅的备案均价在15500-19500元/㎡，位于西海岸北片区的复兴城住宅均价19500元/㎡，但只有44套住宅，均价在15500元/㎡的有两个楼盘，分别是海口宝龙城和金色美舍。
延续9月、10月的多个楼盘新品加推、集中开盘，进入年末的海口楼市还是有不少楼盘在积极加推，最受关注的国企开发的华润润山府项目，一举申批了1320套住宅的备案价格，此外如市中心区域的金湖壹号、滨江新区的南海之洲，西海岸南片区的代表性大盘项目海口宝龙城，均有可观的住宅供货上市。
在供货量方面，华润润山府是11月住宅备案价格最多的楼盘，与其他楼盘形成断崖式的差距。住宅备案均价为19100元/㎡，户型面积在106-141㎡三居室，同时有1200个车位一同公示备案价。
金湖壹号上新的超300套住宅，于12月初已正式开盘，依靠地段和无绑定销售的优势，让楼盘取得96%的高去化，成为下半年海口少有的去化超过90%的楼盘。
海口超级大盘项目宝龙城下半年供货节奏一直没停下来，11月再有400余套住宅公示备案价，住宅的均价依然保持在15500元/㎡的价格，相比市中心、江东新区的动测近2万/㎡，海口宝龙城的价格优势让其成为刚需客的首要选择。
同样有超过400套住宅公示备案价格的，还有位于琼山滨江片区的南海之洲，391套公示价格，均价在17000元/㎡。
位于观澜湖度假区的观澜湖·上东区有368套住宅上新，因为都是小高层以及低层的住宅，备案价也偏高一些，小高层备案均价约21000元/㎡，与目前的华润时光里、中海汇德里、仁恒滨江园等高层住宅同属同一价位段。
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