乐居买房讯 10月，海南整体房屋销售继续下降状态。
据海南统计局发布的10月统计月报，前10个月海南房屋销售面积为483.33万㎡，销售总额为829.13亿元，平均房屋销售均价为17155元/㎡，相比去年同期均价降幅为4.4%，但还是保持在1.7万+的水平。
（数据不作置业参考）
据折算出房屋销售数据，海口1-10月房屋销售平均价格为15586元/㎡，同比下降约5%，销售房屋面积和总额均是下降的走势，其中海口房屋销售总额同比下降39.6%，仅次于定安和白沙的降幅。
三亚1-10月的平均房价为27160元/㎡，同比下降约15%，房屋销售面积为93.58万㎡，降幅为14.8%，因房屋销售均价同比下降的关系，三亚累积房屋销售总额下降了28.3%，超过面积近一半的降幅。
房屋销售均价排在第一依然是陵水，为34368元/㎡。与三亚组同在三亚经济圈，陵水房屋销售却呈现出跟三亚些许不同的局面，三亚属于量价齐降，陵水反而是量跌价涨，销售均价同比涨幅达到15.5%。
房价不过万的市县依旧被西部的儋州、定安、屯昌、临高、白沙、昌江5个城市包揽，其中位于西部沿海的临高销售均价仅有为7161元/㎡，是价格最低的市县。被称为自贸港“第三极”的儋州，房屋销售均价只有9253元/㎡，而且儋州是为数不多的房价同比上升的城市，上涨幅度达到13.15%。在考虑性价比上，儋州是不错的置业选择。
除了陵水和儋州，同比去年房屋销售均价上涨的市县还有五指山、澄迈、屯昌、乐东、昌江，东部沿海以及海口、三亚均价都不敌去年，降幅在2.6-30%。
受经济下行、疫情反复的大环境影响，海南大多数市县的房屋销售面积均有一定幅度的下滑，尤其从5月开始，全省累积房屋销售总面积降幅逐月拉大，加上安居房为主的保障性住房入市销售、政策调控等因素，以海口和三亚两大中心城市深受影响，决定了全省整体销量趋冷、价格构成更为多元的市场状况。
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