乐居买房讯 5月25日，海口市自然资源和规划局公示挂牌出让海口市西海岸南片区F3501地块的国有建设用地使用权，该宗地位于海口市南海大道以北、长滨路以西，地块用途为城镇住宅用地，用于建设市场化商品住房。
海口市西海岸南片区F3501地块面积为63503.77平方米，使用年限70年，容积率≤3.24，起始价144026.5503万元，折合起始楼面价约为7000元/平，竞买保证金86415.9301万元。
该宗地曾在去年12月挂牌出让中遭遇流拍，本月再度上架，取消原先的“单限单竞”的竞拍方式出让，“单限单竞”即限成交地价、竞配建出售安居型商品房面积，竞拍起始价也由原先的164601.7718万元降至144026.5503万元，下降了约2.06亿元。
按照公示的开发要求，该宗地块目前已具备开发建设条件，竞得人应在按现状交地后6个月内动工，动工后24个月内完成项目建设。超出出让合同约定动工开发日前满一年未动工开发的，按土地出让价款的20%征收土地闲置费；满二年未动工开发的，无偿收回土地使用权。
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