乐居买房讯 位于海南岛中南部腹地的五指山市,是海南岛中部地区的中心城市和交通枢纽,市区海拔328.5米。是海南岛海拔最高的山城。五指山市气候温和,冬暖夏凉,森林覆盖率约81%,素有“天然别墅”和“翡翠城”之称。
鸿基蓝山位于五指山市翠林路,是海南中线高速入口板块,为五指山市核心区。项目顺山势而建,占地70余亩,建筑面积约6.7万㎡,由5栋16层高层住宅和1幢2层住宅沿用地边界围合布置,分三期开发建设。
鸿基蓝山主推101.64-119.82㎡舒适型两房产品,目前均价约15000元/㎡。以下是编者为大家带来的两个在售户型解析。
户型解析——B2户型
B2户型建面约101.64-107.42㎡,户型结构为两房两厅一卫。该户型除阳台为弧形设计外,其余空间均为方正格局,各功能空间布局合理。
B2户型配备入户花园空间,入户花园面宽约3.6m,进深约3m,空间充足,可用于日常收纳使用。入户进门为一个纵厅格局空间,进深约8.55m,面宽约3.6m,厨房、餐厅、客厅功能区依次递进分布,功能分区明确,动线清晰。其中厨房采用了开放式设计,与餐厅相连,方便了菜肴的传递。
该户型仅配备一个阳台,该阳台最大进深约3m,面宽超6.9m,连通客厅及主卧,为户型提供了较大的拓展空间。
B2户型的两间卧室位置相对,主卧面积较大,由于可连通至阳台,主卧的采光及景观视野相对更好。次卧进深较主卧来说稍小,但相差不大,不过次卧也有较大的采光窗,居住舒适度尚可。主卧与次卧之间是卫生间,该户型只配备一个干湿分离卫生间,日常使用上稍有不便。
户型解析——A户型
A户型建面约119.82㎡,户型结构为两房两厅一卫,该户型格局上与B2户型格局相似度较高,也属于舒适型产品,但A户型面积上更大,舒适度相对更高。
A户型入户花园空间进深约3m,面宽约3.9m,入户体验较好。入户后为较大的纵厅空间,面宽约3.9m,进深约8.55m,厨房、餐厅、客厅功能区依次递进分布,动线清晰,功能分区合理。
A户型配备一个阳台,阳台面积较大,进深最大处有约3m,面宽超7m,连通客厅及主卧,为户型提供较大的拓展空间。
A户型的两间卧室位置相对,主卧进深有约4.35m,面宽约3.6m,尺度较大,居住舒适度较高。次卧稍小,进深有约3m,面宽约3.6m,配备采光窗,可满足双人居住需求。A户型仅配备1个干湿分离卫生间,位于两间卧室之间,如需多人居住,日常使用稍有不便。
结语:两个户型均属舒适型产品,用百平米的面积设计为两房使用,尺度上较为舒适,大面宽观景阳台可提供更多活动空间,入户花园与阳台可构成类似别墅的“前庭后院”的居住感受,两房设计可满足三口之家的居住需求,同时也可满足三口之家的居住改善需求。
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