乐居买房讯 葛洲坝·海棠福湾所在的土福湾，是海南少有的正南向海湾，也是难得的正南向海景住宅地块。葛洲坝·海棠福湾总规划面积约561亩，总建筑面积约30万平方米，容积率仅约0.47，是土福湾片区的低密滨海度假社区。
葛洲坝·海棠福湾项目分为南北两区，南区规划有一家星级度假酒店和一家星级公寓式酒店，北区规划有高层海景住宅、亲海独栋别墅、商业会所等。目前新加坡嘉佩乐酒店已入驻，可享受丝路餐厅、兰亭餐厅、THE DEMPSEY餐厅等4种独特的美食体验，以及嘉佩乐图书馆、AURIGA水疗中心、健身房等高端度假生活配套，提升项目滨海度假生活体验。
葛洲坝·海棠福湾于海岸之上，匠筑低密亲海独栋别墅。别墅产品甄选中式、现代两种建筑风格，建面约128-230平方米，配备私家庭院与拓展空间，致献高品质海居生活。
别墅J1户型，产权70年，毛坯交付，建面约223.86平方米，套内使用面积约380平方米，花园面积约120平方米，整个户型占地约300平方米，户型结构为四室三厅四卫。
别墅由地面2层和地下1层组成。地面1层建面约145.79平方米，花园入户，入户玄关收纳空间较为充裕，玄关后是面宽约11.1米的宽敞客餐厅，配备较大面积采光面，与户外泳池连通，将景观融入室内。一层还配备有两间卧室，两间卧室均有阳台，由于别墅有围墙围合，所以一层两间卧室的阳台有围墙做保护，居住私密性较高。其中一间卧室为套房设计，居住方便。
别墅2层建面约95.71平方米，别墅将2层设计为主卧专享空间，提升主卧的居住舒适度及功能性。除基本的卫浴、阳台、卧室空间外，还另外预留了独立梳妆间、步入式衣帽间、独立书房的空间，卧室与梳妆间分别连接2个阳台，卧室部分连接的阳台面宽较大，视野景观效果佳。
别墅地下1层建面约141.52平方米，可设置为娱乐厅、酒窖、棋牌室、洗衣房等功能空间，让户型功能更为丰富。
别墅J1户型可拓展面积较大，户型功能分区明确，动静分明，将二层独立为主卧使用，大大提升主卧的居住舒适度，丰富的地下空间可为户型增添多种功能。目前别墅户型总价约2000万/套起，价位较高，对旅居度假居住要求较高的购房者可考虑入手。
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