乐居买房讯 从文昌市发改委获悉,4月文昌共15个项目合计备案3650套商品房,其中普通住宅2959套、别墅355套、公寓336套。具体项目备案情况如何,一起来看看。
文昌4月备案汇总表
撇去别墅产品,普通住宅的备案均价最高可达21689元/㎡,来自高隆湾片区的晋唐海湾项目,或许“高价”是在于其拥有海景优势和“高挑”的产品力,5层及以上户户可观海,每户配享弧形景观大阳台,但客户定位多为旅居客群。
深受本地刚需家庭关注的文城市区房价也不菲,备案均价在13980-15389元/㎡,愈发逼近海口房价。据海南省统计局公布的数据显示,1-3月海口房屋销售价为15661元/㎡,文昌的销售价为11348元/㎡。
仅供参考,不做置业依据
作为“海澄文定”综合经济圈中的一员,文昌的房地产市场总共可分为市区刚需、海景养老旅居两大类,文昌的养老旅居项目又可分为清澜高隆湾、月亮湾、铜鼓岭三大区域。高隆湾片区除了拥享临近海景这一优势外,更多的是在于其离文城市区较近,有多路公交车可直达文城农贸菜市场、大型商超、高铁站、汽车站等配套圈,生活的便捷度较高。而月亮湾、铜鼓岭的项目优势在于海景资源更加纯粹、景观视野面较佳,但生活配套欠缺,月亮湾的配套多依靠昌洒镇、龙楼镇等镇级采购圈,铜鼓岭则是依靠龙楼镇生活圈。
虽文昌的备案房源货量足够让其他市县“羡慕”,但买房需货比三家,置业者可根据自身的购房资格及条件,选择合适的“家”。
雅居乐星光城:楼盘详情页;合景月亮湾:楼盘详情页;方圆雅颂府:楼盘详情页;晋唐海湾:楼盘详情页。
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