乐居买房讯 4月24日从海口市发改委获悉，龙湖海口时代天街一期项目（推广名为：龙湖光年）1#楼的办公、商业产品获备案，办公备案388套，建面100.13-288.27㎡，拟售办公均价30000元/㎡；商业备案12套，建面50.81-297.9㎡，拟售均价75622元/㎡。
效果图
2019年9月，龙湖集团凭借26.22亿元拿下龙华区坡博坡巷片区215亩商业用地，正式进驻海南，而龙湖光年便是龙湖集团进驻海南后打造的第一个项目，投资超过115亿元，项目于2019年11月正式动工。
三年多的时间，从拿地到开盘，龙湖光年用数据不断诠释“商业红盘”实力。从项目披露的数据显示，2021年，龙湖光年蝉联海口商办市场三冠王，总销售额达20亿元，全年线下累计到访超3.1万组。2022年1月问鼎海口商办产品成交套数冠军，又霸榜3月海口商办TOP，蝉联21连冠，实力强盛，据悉，目前已有约3000位业主。
区位图，来源百度地图
放眼整个海口，在商办市场上，备案3万元/㎡的价格，富力首府、华彩·海口湾广场或能与之匹敌。一个占据大英山行政、金融优质地段，一个匹配海景视野，龙湖光年又有什么区位优势？
龙湖光年位处龙华区南海大道15号，离城西高铁枢纽站约360米，离海口高铁东站约3.5公里，交通发达，出行便捷。整个南海大道上目前仅有刚开业的友谊·南海城，离项目约3.3公里，但其已接近秀英片区。龙湖光年往东侧约1公里可达龙昆南路、红城湖路，沿线覆盖红城湖公园、大润发、新城吾悦、928医院等大型生活配套。据悉，龙湖光年3公里范围内，涵盖着超180个住宅小区，常住人口达36万，人流量大，也意味着商业发展潜力大。
本次新备案的近四百套产品，是否能延续销售佳绩，拭目以待！
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