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  乐居买房讯 中交绿城·高福小镇位于海南自贸港战略重地——三亚红塘湾，与海岸线直线距离仅2.8公里，森林覆盖率高达97%。项目总占地967亩，容积率0.68，以低密墅境山居美学规划，打造全龄康养颐乐小镇。2020年底小镇商业中心竣成绽放，福街商业、中央湖景、水幕电影、音乐喷泉、流水飞瀑等全面呈现，更有小镇食堂、业主会所、共享汽车等运营配套。千亩福文化小镇，中国式美好生活，日臻成熟。

  中交绿城·高福小镇一期及二期已成熟入住，目前三期裕园臻席再续，容积率仅1.2，低密布局13栋 8—11层一梯两户纯板式洋房，所有户型南北通透、全明格局，更有宽景阳台、超级横厅、星空露台、下沉庭院等亮点空间设计，演绎全家庭、多场景的度假时光。

  目前在售5#6A#7#楼，均价26000元/㎡。在售户型有：115㎡ 3房2厅2卫，总价268万起；104㎡ 3房2厅2卫设计，总价244万起。

  户型解析

  A户型

  A户型建面约115㎡，户型结构为三房两厅两卫，属经济型三房产品。

  入户首先看到的是餐厅区域，餐厅区域可容纳4人用餐位，还剩余充足的活动空间，四口之家同时用餐不显局促，同时餐厅区域还预留丰富的收纳空间，可放置储物柜及冰箱。餐厅区域与封闭式厨房和客卫相连，可保证来客动线、家务动线不与居住动线重合。

  餐厅与客厅之间即可连为一体，也可设计隔断，功能分区较为明显。客厅面宽较大，可提供舒适的观影距离。客厅采光面较大，可同时为客厅及餐厅提供充足的采光。客厅与观景阳台相连，阳台面宽达约7m，活动空间较大，同时具备生活阳台功能。

  卧室部分，主卧位于户型最内侧，能保证主卧的居住私密度。主卧套房设计，另外还配备一个休闲阳台，双面采光，尺度舒适。次卧也配备有较大飘窗，可满足双人居住需求。书房面积较小，但可连通至观景阳台，视野比较好，也可作为单人卧室使用。

  B户型

  B户型建面约104㎡，户型结构为三房两厅两卫，属经济型三房产品，户型格局上与A户型大致相同，区别在于B户型主卧无休闲阳台。

  B户型客餐厅空间稍显局促，但餐厅同样预留了冰箱及储物柜的摆放空间。客餐厅一体式设计，客厅部分尺度稍小，但足够一家4口休闲娱乐。客厅与观景阳台相连，为客餐厅提供充足自然采光。阳台面宽约6m，具备生活阳台功能。

  卧室部分，主卧同样是套房设计，带较大采光飘窗，尺度较大，居住体验感较好。次卧面积少小，但也能满足双人居住。书房面积最小，与观景阳台相连，采光和视野较好，可作为单人卧室使用，样板间内将这一空间设计为单人儿童房，可为有需求的购房者提供实用参考。

  结语：A、B户型均全明通透，三面采光，动静分明，户型设计也满足一定的家庭成长需求。其中A户型具有双阳台优势，B户型具备客厅、主卧、书房三开间朝南的优势，适合度假刚需群体入手。