乐居买房讯 海棠湾拥有22公里海岸线,作为国家重点打造的综合性国际度假湾区,海棠湾拥有比肩世界著名滨海旅游度假区的优越资源,坐拥千亿繁华配套。
海棠·华府坐落于海棠湾北段的土福湾国际主题休闲度假区,占地约13万㎡,建筑面积约19万㎡,容积率0.6,绿地率45%,由一期4栋小高层及二期滨海度假叠墅群组成,是土福湾地区难得的70年产权项目。项目一期遵循给予客户广阔瞰海景观面的设计理念,把“全景户型”作为标配。项距海约300m,下楼漫步即可悠享沙滩大海。
户型解析
49㎡海景度假屋
海棠·华府B户型建面约49㎡,户型结构为一房一厅一卫,格局方正,通透明亮。
入户进门为开放式厨房和客厅,客厅部分进深约4.07m,有较为舒适的活动空间。客厅与卧室之间可设置推拉门,将公共区域与居住私密区分开,实现互不打扰。卧室空间方正,面宽约3.74m,进深约3.5m,可容纳双人床,也具备一定的收纳空间。卧室与观景阳台相连,为室内提供了良好的自然采光。观景阳台一分为二, 一半作为阳台使用,可放置洗衣机,另一半则规划为全明的干湿分离卫生间,提高空间利用率。
102㎡滨海灵动洋房
海棠·华府G1户型建面约102㎡,户型结构为二房二厅一卫,双阳台设计,户型通透全明,动静分明。
户型客餐厅分区明确,客厅为2.9m开间,与阳台及厨房相连。厨房为半开放式设计,L型操作台让烹饪动线更加流畅。厨房处设置有生活阳台,一方面让厨房获得了良好的通风及采光效果,另一方面也为户型增加了一定的收纳空间,可让厨房预留出更多的活动空间。
卫生间设置在两间卧室之间,两间卧室都能便捷使用。主卧位于户型的最内侧,配备一个小面积露台,还可连通至观景阳台,空间较为宽敞。次卧空间方正,可连通至观景阳台,采光和视野较好。该户型的一大亮点在于,观景阳台面积较大,呈L型环绕于户型南面,连通客厅及两间卧室,让户型获得了较大的拓展空间。
目前海棠·华府3#4#号楼70年产权小高层住宅产品在售,均价45000元/㎡,户型有49-120㎡的一至两房产品,预计2023年6月交房,一次性95折,按揭99折。
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