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  乐居买房讯  汇元·幸福森林紧邻儋州城北新区，位于北部湾大道黄冈实验学校斜对面，该校是一所集小学、初中、高中为一体的十二年制高规格寄宿制民办学校。汇元幸福森林总占地面积为6.3万㎡，总建筑面积约为9万㎡，容积率1.2，建筑密度25%，绿地率40%。汇元幸福森林由32幢建筑组成，规划户数为535户。内部规划8000㎡中心花园、林下活动广场、超1000㎡户外泳池、景观亭、休憩平台、圆形广场等。拥有1:1.3的高车位配比，共有759个车位，地上527个，地下232个。另外，采用“外环车行，环内步行”的方式，更舒适安全的小区步行环境。

       目前，汇元幸福森林在售洋房和别墅，洋房建面约112-126㎡三房，均价9500-11000元/㎡；别墅主推建面约330㎡四房，总价约400-900万元/套。

  户型一：洋房 建面约126㎡三室两厅两卫

  汇元幸福森林的洋房总层高为11层，该户型面积较大，可使用空间充足，设置南北双阳台，采光明亮。整体方正实用，生活动线合理。

  入户处可设玄关，且预留鞋柜的位置，入户后即见餐厅位置，可容纳6人同时用餐。厨房进深2.2米，长达3.7米；内部设计L型操作台，烹饪、洗菜动线流畅，内部且预留双开门冰箱的位置。厨房旁边设置一个朝北的小阳台，可用于日常洗晒功能。

  继续往里走，即可到达客厅的区域，客厅整体进深达5.7米，空间宽敞舒适，方便日常休闲娱乐。客厅连接一个朝南的外部阳台，该阳台进深1.7米，长达4.2米，宽阔的阳台给予室内充足的光照。次卫进深3.5米，将洗手台设置在外，与内部隔开，达到干湿分离的效果。

  主卧采用套房式设计，有独立卫生间、衣帽间、朝南大飘窗等；主卧进深3.6米，总长7.4米。次卧1与主卧并排，宽2.9米，设计朝南窗户，但外部有2个空调机位，可能会影响日常休息。次卧2设置朝北窗户，宽3米，空间充裕。

  户型二：花园联排 建面约330㎡四房两厅四卫

  别墅产品较少，以联排为主。该户型为联排产品，设计4层（含地下一层）。

  地下一层的格局设计为两间房间，一个卫生间，可设置家庭影院、台球桌、品酒区等休闲娱乐。

  第一层的格局设计为客厅、厨房、餐厅、客卫、一间房间。入户处设置玄关，可摆放鞋柜或装饰柜，左手边即通往客卫，可见洗手台的位置，方便日常回家后勤洗手。厨房与餐厅相连，厨房进深1.9米，宽4.5米；内部采用L型操作台，内部预留了冰箱的位置。餐厅空间较大，约14㎡，可容纳10人同时进餐.客厅进深6米，宽4.8米，享受大落地窗。通过客厅可前往房间，该房面积约14.4㎡。

  二楼以上为私人空间，其中，第二层格局简单，采光俱佳，分布2间卧室、1个卫生间、1个阳台。2间卧室分布在南北两侧，朝北卧室约15㎡，享独立阳台；朝南卧室约14㎡。

  第三层即顶层，整层皆为房主的私人空间。主卧的位置朝南，享独立卫生间、独立衣帽间、独立阳台，另外享有一处小空间。

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