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 乐居买房讯   近几年，琼海凭借气候条件、美景美食等因素，一跃成为海南东线热门旅游城市之一。不仅吸引了许多人来琼海旅游，更是吸引了众多购房者来此购房。

  近期，兆南集团新品——兆南东岸，一上市就吸引了许多购房者，售楼部人头攒动，慕名而来的客户络绎不绝……那么，兆南东岸究竟有何优势呢？一起来看看吧。

  兆南东岸位于海南省琼海市博鳌镇滨海大道西侧。由琼海兆南房地产开发有限公司开发的旅居型社区。依托博鳌亚洲论坛品牌优势，尽享博鳌亚洲论坛、博鳌乐城国际医疗旅游先行区等优势资源。内部配套有游泳池、幼儿园、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、文化活动站。

  01户型

  兆南东岸01户型建筑面积约108㎡。三室两厅两卫一厨两阳格局。该户型南北通透，格局方正紧凑简约，各功能间自有天地，空间利用率高。奢阔景观阳台串联客餐厅，营造阔绰空间感，超大采光面，使整体通风采光条件较好。

  在空间布局方面，卧室、餐厅、客厅、厨房、阳台、卫生间划分合理，各自发挥实用功能。主卧位于户型里侧，配备衣帽间、独立卫浴和生活阳台，既有效保护居家生活的私密性又方便晾晒衣物也方便观景通风。美中不足的是主卧门口对着客厅，舒适感相对较弱。两间次卧南北向分布在户型左侧，均带有飘窗设计。与主卧分列客厅两端，互不相邻，增加户型整体采光面的同时，也保证了各自生活的私密性。

  厨卫方面，明厨明卫设计。独立L型厨房空间较大，方便家务开展；餐厅厨房分而不离，一字流线设计方便上菜用餐，整洁又实用。干湿分离的卫生间可避免使用时将潮气带进居室，保持居家清爽洁净。公共卫生间临近卧室，方便客人使用，且同样带有窗户，有利于卫生间空气流通。

  总的来看，108㎡三房两厅两卫户型布局合理、采光通风良好，适合对居住质量追求较高的三口之家，户型宽敞阔绰，舒适度较高。

  02户型

  兆南东岸02户型建筑面积约128㎡。四室两厅两卫一厨两阳格局。全明空间，通透舒适，享受惬意穿堂风。整体户型进深较短，无论是活动区还是休息区采光光线明亮，南北通透。餐厅和客厅相连，较大地节约了空间；配备观景阳台，不但最大程度地提高了采光效果，而且观景视野佳。

  四个卧室户型方正，空间利用率高，完全可以满足三代人居住。主卧套房设计配阔尺飘窗和独立卫浴，空间通透，视野明朗，私密性强。与主卧相邻的一间次卧带有生活阳台，既有效保护居家生活的私密性又方便晾晒衣物也方便观景通风。其余两间次卧分布在户型左侧，均带有飘窗设计，扩大室内视野，饱览室外景观，且可以让业主在整体面积上享受一定优惠。但是也存在不足之处，主卧及次卧门对着餐厅，左侧卧室距离客厅虽有一墙之隔，但如果有客人来访聚餐或者客厅看电视比较晚时候，在卧室里的人工作学习恐被影响。

  在居住体验上，厨房、餐厅相连，便于劳务流线开展，方便就餐；而厨房自带窗户，有利于排除厨房油烟；在居住动线上，公卫临近次卧，方便客人使用，且同样带有窗户，有利于卫生间空气流通。

  总的来说，该户型面积较大而且功能齐全，但并未很好做到动静分离；来客流线与居住流线发生交互，容易影响居住舒适性和私密性。