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  乐居买房讯  海城时代广场位于琼海市嘉积镇爱华东路与兴海南路交汇处，属于嘉积镇城南片区的高铁门户中心板块，距离琼海动车站仅需步行240米。琼海站总占地面积200亩，是海南省东环铁路在琼海设立的第一个火车站，也是东环铁路线上的大站之一。可搭乘动车畅通全岛，同时也是其他市县前来琼海的必到地点。片区将提升高铁站站前形象，打造集交通、旅游集散等功能为一体的门户客厅形象区。

  目前，城南片区整体形成“一链一带，六心四区多轴”的空间结构。其中，“一链”是滨水绿链，活力水岸。沿万泉河形成的滨河生态链以及公共性功能集聚的活力水岸。“一带”是双沟溪滨水生态绿带。“六心”是文体中心、2个商业商务中心、特色商业服务中心、教育中心以及高铁门户形象中心。“四区”是东北部创新研发功能区，中东部教育新区，南部文体旅游综合功能区，北部传统商住旅游综合区。“多轴”是沿人民路、爱华路、兴海路、201省道以及规划外环路形成的多条重要功能轴线。

  海城时代广场占地面积309.4亩，集步行街、大型商场、超市、电影院、幼儿园、五星级酒店、住宅为一体的综合性社区；产品包括21栋17-27层住宅、32栋2-4层商业、1栋4层大型商场、1栋16层星级酒店，其中住宅33万㎡，总户数为3790户，商铺 10万㎡，停车位有3535个。社区内部整体绿化达40%，结合欧式与中式园林设计，立体景观次第呈现。并选用名贵树种，形成步一景，步移景异，再塑当代庭院情怀。此外，内部配套了五星级酒店、幼儿园、游泳池等各种娱乐、休闲设施配套，更有近3万平米的商街满足日常所需。

  海城时代广场的户型主推约70-113㎡两至三房，均价1.35万/㎡；适合首付预算28万元起，首次置业或改善型置业的刚需客群。另外，该项目周边均价区间在13500-15500元/㎡，首付在19-47万元左右；对比之下，海城时代广场均价较低，因此，项目在价格上具备一定优势，且位于琼海站旁，地处琼海市中心，地段优越，性价比高。

  户型一：B1户型 建面约73㎡两房

  整体布局为典型的刚需性质户型，方正实用，南北通透，每个空间皆明亮。入户即见分区明确的客餐厅，进深达5.4米，连接客厅的的外部阳台，面宽3.5米，面宽1.8米。整体日常活动区域宽敞，采光俱佳。

  北面设置厨房和一间次卧；厨房进深约3米，北面设计小窗户，配置L型操作台，活动空间足够三口之家使用。北面次卧享受飘窗设计，户型面积约8㎡。南面主卧同样配置了飘窗，相比次卧，飘窗长度较短，户型面积约12㎡。整个户型仅一个卫生间，进深2.4米，设置南面小窗户，干湿分离。

  该户型布置适合三口之家、用作婚房、小资单身人士的刚需性质客群。

  户型二：C3户型 建面约113㎡三房

  该户型空间较大，内部客餐一体，总进深达7.6米，连接外部阳台，阳台长达4.1米，进深1.8米。整体可利用空间较大。厨房、两间次卧并排于户型的北面，进深长度一致，皆为3米。厨房内部设置L型操作台，面宽2米，活动空间较足，日常聚会时，可容纳3人同时进行烹饪。两间次卧方正实用，布局中规中矩，皆配置飘窗，观景与采光效果俱佳。南面的主卧采用套房式设计，享独立卫生间、南向飘窗。主卧卫生间与外部客卫的窗户朝向一致，干湿分离。该户型更适合一家四口、与父母共住的资金充裕客群。

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