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  乐居买房讯 地处海南乐东县东南海岸线的龙栖湾，沙滩平摊洁白、海水蔚蓝，港湾一年四季风平浪静，是风景优美的自然港湾，成为了海南滨海旅游胜地。

  港湾全长30.1公里，东边与三亚市相连，距离三亚市中心65公里，邻近西线铁路和西线高速公路，交通非常便利，也是“大三亚”旅游经济圈范围内旅居优选。

  龙栖湾新半岛占据龙栖湾腹地，占地约531亩，海域规划面积约600亩，私享约3公里黄金海岸。龙栖湾新半岛一期打造滨海公园和豪华酒店、高端商业、养老养生酒店等业态；二期打造国际一流的保健康复院、康复教育、康复产业研究院、国际康复设备展览以及国际健康康复学术交流一体化的国际康复产业基地。项目将成为海南具有代表性的度假名片之一。

  目前复式59-64㎡复式户型、86-113㎡联排商业户型在售，复式均价30000-35000元/㎡，总价150万元/套起；联排商业总价420-650万元/套。预计2022年11月份硬装交付。

  户型解析

  loft标准户型

  loft标准户型建面约59-64㎡，可拓展面积较大，实际使用面积约94㎡，为两房两厅两卫户型。

  loft标准户型一层为公共区域，由玄关、客卫、厨房、客厅、餐厅、阳台及花园组成。入户玄关较为宽敞，可利用玄关作为鞋柜收纳空间，入户后有过道连通楼梯，过道处还设置了客卫，该客卫空间约2.9㎡，功能仅限于如厕及洗漱，无淋浴房。从过道而入首先看到一个开放式的U型厨房，厨房空间约5.2㎡，可设置双冲洗盆和双灶台，日常收纳空间充足，烹饪动线流畅。

  厨房旁是客餐一体的空间区域，厨房与客餐厅连为一体又自然分隔，餐厅区紧挨着厨房，方便菜肴的传递。客餐厅区域进深约5.53m，其中客厅区域约23㎡，摆放茶几、沙发后活动空间尚可。客厅连通阳台，阳台空间约6㎡，具备生活阳台功能，可放置洗衣机，一楼户型还特别配备一个约13㎡的户外花园，花园与阳台相连，为业主增加了休闲活动空间。

  二楼有三个空间，分别为主卧、次卧和干湿分离的洗手间。位于过道最外侧的是主卧，主卧面积约14.5㎡；过道中间设置了一个约4㎡的干湿分离的洗手间，供两间卧室使用；次卧位于过道最内侧，面积约12.8㎡。两间卧室配备大面积的落地采光窗，采光和通风效果较好，且均能满足双人居住需求。卧室之间有过道和卫生间相隔，能够实现互不打扰。

  loft标准户型格局方正，功能齐全，楼下为公共区域，楼上为家庭私密区，做到了动静分明，一楼还配备户外花园，可拓展面积较大。

  5/6号楼别墅下户

  5/6号楼别墅下户位于龙栖湾新半岛一期C区，建筑面积约62-113㎡，下户配备约35-130㎡不等的户外花园，户型实际使用面积约240-320㎡，可拓展面积大。户型图显示为四房两厅三卫，后期可改造为四房两厅三卫一茶室使用。

  别墅下户为前后双入户，前侧入户从花园而入，双开入户门彰显主人尊贵身份，进门为开间约8.2m，进深约4.55m的方正客餐厅空间，其中餐厅面积约13㎡，客厅面积约23.8㎡，空间非常阔绰。餐厅与半开放式U型厨房相连，菜肴传递便捷。客餐厅与小庭院、卧室和洗手间之间有过道相连，动静分明。小庭院面积约9.7㎡，后期可改造为茶室使用。再往里走则是一间约4.2㎡的干湿分离洗手间，具备淋浴功能，功能齐全。过道最内侧设置有1间约12.1㎡的卧室，卧室通过小庭院采光，日常采光效果稍微欠佳，但卧室空间较宽，可满足双人居住需求，由于不需上楼梯，所以该卧室适合给老人居住。

  上楼梯即可看到一个约7.2㎡的玄关，该玄关处设置了入户后门，与私家车库相连，停车入户便捷性和私密性较高。别墅二楼由三房两卫双露台及一间储藏室组成。二楼过道中间为一间约12.1㎡的卧室，过道外侧一端为公卫及与公卫面积相当的储藏室。过道内侧一端为一间主卧和一间次卧，其中主卧配备约10㎡的独立卫生间，还配备约7.2㎡的观景露台，功能齐全，居住舒适；次卧面积有约18㎡，也配备有约7.2㎡的观景露台，双人居住空间舒阔。

  C区5/6号楼别墅下户功能齐全，可拓展面积大，房间数量多，可满足多人口家庭的居住。