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乐居买房讯 海口的江东新区板块享海南自贸港红利，以总部经济和临空经济为产业突破点，着力打造现代服务业集聚区。截止到现在，江东新区已签约世界500强企业几十家，中国银行、中国石化、南方电网等世界500强企业已落地海口江东新区总部经济区（生态CBD）建设区域总部。总部经济区签约引进总部企业39家，海口金融中心等7家总部大楼正加快建设，园区发展正在驶入“快车道”。

江东规划图

      海口江东新区板块的项目多面向刚需养老度假人群、在临空产业园区工作的刚需客体，整体房价较低，新房整体成交价格为15400元/㎡，且货量充足。

      保利六千树：保利六千树住宅产品为大三房户型，在售价格为16300元/㎡，周边区域新房价格12000-17450元/㎡，大多为两至三房小户型；周边二手房价格约11200万/㎡（两房小户型居多）；同市场定位项目均价约17300—17700㎡，保利六千树均价偏低，门槛小，整体性价比持平。

  海口·十里春风：十里春风推售三类产品，商业loft建面约46-70㎡，层高达5.7米，均价13000元/㎡，毛坯交付；洋房建面约101-127㎡，均价15000元/㎡，带装修交付，六层板楼结构，一梯两户；徽派联排叠墅建面133-273㎡，花园建面达90-160㎡。目前主推商业loft和洋房产品，带看量及成交量较高。

  绿城·桃李春风：项目价格高，在售别墅约111-331平，均价5.5万/㎡；在售洋房107平，均价1.7万/㎡；整体总价区间在182-1821万元/套。

  云龙凤凰山庄：主要推售5#住宅，均价14000元/㎡，总价区间在144-287万元/套；全款97折，按揭98折。近期拿证的4#、7#楼栋，建面约105-210㎡两至三房，备案均价为13499元/㎡，物业费是3元/㎡·月。

  目前，在精准招商引资外，江东新区也在不断完善基础设施建设，《海口江东新区城乡融合&乡村振兴专项规划》提出将规划范围298平方公里，涉及4镇1区，即灵山镇、演丰镇、三江镇、云龙镇和桂林洋经济技术开发区，在乡村公园服务范围内配置多种公共服务设施，以特色小镇、中心村为中心地，构建10分钟城乡生活共享圈。从“远”到“近”，从“无”到“有”，江东新区组团内地段价值正在不断凸显。如果你想在江东新区买房，可以重点关注以上几个项目。