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 乐居买房讯 对不少买房投资客来说商铺是不二之选，商铺不仅具有高收益能力，投资灵活，购买者拥有独立产权，可以自由支配商铺的使用，且购买商铺投资风险小，资产价值稳定，回报率高，不管是自己做生意还是投资都可以获得收益。商铺也属于耐久商品，稳定性高。

    小编要给大家推荐的是，处在儋州洋浦经济开发区的滨海商业综合体，拥有6米层高的临街商铺——保利洋浦中心。

       洋浦保利中心是保利精准定位布局海南自贸岛，紧随国家战略、以国际视野筑善海南的倾力巨作。洋浦保利中心集写字楼、LOFT公寓、商业为一体的综合商务旅居项目。总用地面积约25045.91㎡，总建筑面积约83286.78㎡，容积率约 2.50，绿化率约25%。该项目共3栋（含1栋写字楼，2栋公寓楼），分别为18-19层。其中1#楼1层、2层，3#楼1层均为邻街底商，商铺层高约6米，预计2023年4月30日交付。

       该项目位于开发区主干道新英湾大道与横七路的交叉口，临近黄金主干道，盘踞洋浦经济开发区的发展中心，该区域已有多家总部级企业入驻。项目毗邻市政资源、星级酒店，多重品质商圈交荟，更有三甲医疗网、名校教育链、公园环伺，开启乐享悦心生活。

效果图

保利洋浦中心户型解析

  楼盘户型：1#楼1层/2层商铺

       1#楼1层商铺覆盖的商铺户型建筑面积约在48.82-120.97㎡。

       首层均为临街单层商铺，户型层高约6米，形成丰富的沿街立面，提升整体的商业价值。一层户型均为直通式，整体布局不仅利用率高，不造成空间浪费，且可将投资门槛降到最低。商户可根据自己业态进行规划，设置售货区、储藏间、洗手间等功能区。该户型适合用作宠物店、服装店、干洗店、小型生活便利店、果蔬店等业态。

       该层商铺背靠写字楼、创办空间，且在核心区域临街，客流量得到充分保障。

户型图

      楼盘户型：1#楼2层商铺

      1#楼2层覆盖的商铺户型建筑面积约89.18-548.01㎡。该楼栋整体西南朝向，充分保障了采光通透。2层商铺户型面积最大可达548.01㎡，适合咖啡馆、书店、进口超市、健身房、美容护肤等业态。

户型图

       洋浦保利中心位于海南省儋州市洋浦经济开发区新英湾大道与横七路交汇处。主推建面48-138㎡1#楼商铺、44-85㎡3#楼商铺。项目均价约13050元/㎡，总价约2100万元起。洋浦周边无同类型产品，属稀缺临街商铺，性价比较高。

       洋浦保利中心所在区域属洋浦中央政务区。2021年，洋浦投资4.8亿元建设东部生活区路网基础设施建设。项目距省道北部湾大道600米，距环岛高速公路G98白马井互通入口约11公里，驾车大约15分钟即可通向万洋高速， 距环岛高铁白马井站约15公里。海南儋州西部机场建设正在规划建设中，未来将实现洋浦海陆空交通网，国际机场、高铁三站、省级高速，快速畅达国内外。该区域政策扶持，但周边配套相对还在建设中，投资回报周期较长。