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  乐居买房讯 土福湾位于陵水县英州镇，东至万福村，西至赤岭村，与三亚市海棠湾接壤，靠近海南G98环岛高速。土福湾因其海岸平缓、浪小沙白、椰树婆娑，同时也可与海棠湾共享海湾资源，成为仅次于海棠湾的休闲养生度假“秘境”。

  土福湾面积不大，可开发的土地资源非常有限，尤其是住宅用地，加上湾区可就近享受海棠湾优质配套，所以土福湾成为了承接海棠湾购房需求外溢的首选。目前土福湾均价在45000元/平方米的高位水平，想要上车土福湾门槛较高。

  但就在这样房价高热的湾区之内，你能相信270万总价能买到一套百平米宽敞三房吗？今天编者就带大家走进土福湾区难得的低总价养生大盘——碧桂园海棠盛世。

  碧桂园海棠盛世位于海棠湾土福出口北侧约500米，项目行政管辖归属陵水县，占地面约695亩，建筑面积约290000平方米，容积率1.7，绿化率40%，土地性质为住宅用地，70年产权。项目分三期开发，目前一期在售，二期、三期开发时间待定。一期共规划2154户，共39栋楼。目前一期已有部分楼栋交付使用，首期交付时间为2020年8月30日。

  户型解析

  Y100A

  Y100A瞰景洋房建面约107平方米，为三房两厅两卫户型，该户型位于16#、26#、27#、35#楼，户型全明南北通透，格局方正居住舒适。

  该户型无入户玄关，开门可见客餐厅。客餐厅区域面积宽敞，功能分区清晰，客厅与餐厅之间预留了充足的活动空间，餐厅也可放置稍大的餐桌，可多人同时用餐。双阳台分别位于户型南北两侧，为室内提供充足的采光和良好的通透性。观景阳台约14平方米，连通客厅和卧室，让客厅和卧室共享美景。厨房为半开放式设计，U型操作台面让烹饪更加流畅。

  主卧为套房设计，自带干湿分离的明卫，空间阔卓，除放置必要家具外还预留了较宽敞的活动空间，朝南向飘窗更提升了主卧的居住舒适度。较大面积的次卧也足够2人居住，且与观景阳台相连，采光和视野较好。较小面积次卧仅足够单人居住，可作为儿童房或书房、衣帽间。

  Y100A户型设计合理，功能分区明显，在百平米建面内实现了各区域面积的合理分配，户型实用性较高。该户型总价320万起，均价约29900元/平方米，具有一定的性价比。

  YJ-125

  YJ-125户型建面约133平方米，为四房两厅两卫户型，该户型位于17#、42#楼，拥有独立电梯厅入户，居住更彰显臻贵私密。

  入户设计玄关，约3.3米长的玄关保证了客厅的私密性。玄关处设计了一间约13平方米的卧室，可居住也可用做其他功能房间，面积足够单人或双人居住。通过玄关到达客餐厅区域，客餐厅面宽达7.6米，空间非常阔卓。其中餐厅部分面宽有约3米，足够放置较大的餐桌，与餐厅相连的半开式厨房面宽也同样达到3米，可容纳双人同时使用。客厅部分开间达4.2米，有较大的活动空间。双阳台分别位于户型的南北两侧，为室内提供充足的采光和良好的通透性。观景阳台面积约15平方米，连通客厅与卧室，让客厅和卧室共享美景。

  主卧为套房设计，自带干湿分离的明卫，空间阔卓，除放置必要家具外还预留了较为宽敞的活动空间，较大面积的次卧也可足够2人居住，且与观景阳台相连，采光和视野较好。较小面积次卧仅足够单人居住，可作为儿童房或书房、衣帽间。

  YJ-125户型空间阔卓，四房设计满足家庭成长需求，户型各功能区面积分配合理。该户型总价370万起，适合三代同堂居住。

  结语：碧桂园海棠盛户型设计合理宜居，南北通透，全明方正，洋房层高约3.1米，户型大气敞亮居住舒适度较高。目前1期云栖谷101平方米三房两厅两卫总价270万起，107平方米三房两厅两卫320万起，133平方米四房两厅两卫370万起。如果预算不足又想获得与海棠湾的同等享受，碧桂园海棠盛世是个不错的选择。