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  乐居买房讯 对于新婚夫妻来说有了房子才有了自己的小家，对于大多说年轻人来说想买房，房款的都需自己负担。年轻夫妻没有太雄厚的经济实力，因而选择市中心的房子是不太现实的。但考虑到上下班且及日常生活m也不适宜买交通不便利的区域。小编认为，新婚还是新房作为首选。但是要买一套价格合适，配套设施相对来说完善，交通便利的新房，且低首付处在城市副中心的刚需住宅更是难上加难。

    小编要给大家推荐的是，首付约37.4万元处在海口城市副中心的西海岸百万方缤纷社区——国升·永和花园。

  国升·永和花园位于海南省海口市秀英区长滨路，由海南鼎圣置业有限公司开发的高层住宅。项目规划建设总共8栋数，总层高为25层，梯户比为2梯6户。目前在售楼栋为B-4、B-5（每栋2个单元），在售产品建面约86㎡两房。

  国升·永和花园内部配套醇熟，周边环境优越。社区内不仅有面积约600㎡的碧波泳池，还有业主活动中心、健步跑道、儿童主题乐园、温馨亲子果园、老年健康广场等配套，满足全龄业主的休闲娱乐活动。社区内自带的商业街、覆盖理发店、果蔬店、酒行以及各样餐饮，生活配套齐全。

  国升·永和花园聘用的是金地物业，2018年中国物业管理企业综合实力10强，2019年物业服务企业品牌价值第2名，服务约2000个社区，客户满意度达99%。该项目物业费为1.2元/㎡/月。

国升·永和花园

国升·永和花园户型解析

       B/C户型

       B户型是国升·永和花园的主力户型，主要分布在B-4、B-5（每栋2个单元），均为2梯6户的格局。该户型建面约86㎡，二房两厅一卫，属经济型产品。该户型整体较为方正，功能较为完善，基本可满足小家庭的居住要求。

       进门处设立一处较大的入户花园，该花园面积较大，可在此处放置储物柜及鞋柜，可以增加丰富的储物空间。亦可改造成入户花园区域设立茶歇区，供业主日常休闲娱乐。

       从玄关进入室内后，可见餐客一体的格局设计。餐厅与客厅相连接，分区明确。且客厅连接外部阳台，整体空间彰显宽阔大气。外部景观阳台可在视觉上达到放大空间的功能，也可满足日常休闲观景需求。厨房面带有明窗，可达到对流空气、采光明亮的作用。且采用L型橱柜设计，燃气灶设在窗户右侧，左侧区位为操作台，可满足多人烹饪的场景，空间利用合理。但厨房明窗连接入户花园，需在入户花园处多设立净化吸味盆栽，可加速油烟消散。

      整体户型为动静分区设置，休息区分布在静区，保持整体的安静环境，有利于舒适的睡眠，不会影响家人的工作和休息。其中次卧带有景观飘窗，可扩大室内视野，饱览室外景观。主卧套房带有面积宽大平直，可放置1.8米的大床，空间可放置衣柜，亦可加以改造增加室内投影区域。

     公共卫生间距离两间卧室较近，使用起来较为方便。卫生间干湿分离且带有明窗。保证了空气流通避免潮湿引发的细菌滋生。

永和花园户型图

       国升·永和花园目前均价约14500元/㎡，在售主力户型为86㎡二房一厅一卫，总价约124万元起。相较市场同类型产品均价较低，性价比较高。国升·永和花园位于海口市西海岸片区，西海岸被定为海口的副中心，西海岸配套齐全不仅有海口华侨中学、海口市五源河学校，亦是海口市政府所在地。商业配套有免税店、国际会展中心和长影环球100等。西海岸片区常住人口达65万，人流量大，配套较为成熟，加上房子均价较低，房价未来发展空间高。