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  乐居买房讯 三亚市中心城区是全市及大三亚旅游经济发展圈的综合服务主中心，是承载自贸区、自贸港建设的核心功能区，在此落址的不仅有重要城市配套和世界知名企业总部，还分众多的宜居楼盘，为来三亚安家置业的人群提供优质住房。

2019年8月，三亚市发布《三亚市中心城区控制性详细规划》（修编及整合）成果稿，规划显示，三亚市中心城区将北拓发展出一个新的综合城市组团——抱坡新城。抱坡新城以提升行政服务、文化体育、市民服务功能为主体，承担三亚市新的公共服务中心。相较于三亚其他区域，抱坡新城规划定位更高、资源配置更丰富、发展后劲更强，抱坡新城，俨然成为自贸港时代下的价值片区。

作为片区先行者之一的悦菩提，因其毗邻三亚文体、行政双中心，享有片区的便捷交通，以及藏山纳海的人居环境，从开盘以来一直备受广大三亚置业人士的喜爱。项目究竟有哪些吸引人的地方，我们不妨来看一看。

出则繁华入则宁静的市区生态养生大盘

悦菩提由锦绣新天地集团公司投资，三亚大兴春光投资有限公司开发，占地面积约302亩，建筑面积约63万平方米，项目为70年产权，总户数5925户，容积率2.5，绿化率40%。项目坐拥生态人文资源，依靠抱坡岭森林公园的独特位置，将园林景观与抱坡岭秀丽自然风光融为一体，打造市区生态养生大盘。

项目坐落于抱坡新城规划区内，出门即是市区三条主干道，交通便利，四通八达。周边还有抱坡岭森林公园、梦幻水上乐园、三亚丝路欢乐世界、抱坡湿地公园四大公园环绕，“出则动，退则藏”，让居住在此的业主即可享受丰富市区配套，同时也能置身天然氧吧，享受天然之境。

精致小巧两居 功能齐全

B-1户型为悦菩提1#、2#的主力户型之一，建面约61平方米，两房一卫。

入户玄关处即是厨房，不占用客厅空间。厨房岛台延伸出餐桌，为可伸缩设计，打造出灵活多变的餐厅空间，可享受浪漫二人餐，也可三口之家温馨用餐。

卫生间进深3.1m，空间宽敞，为干湿分离设计，配备双洗漱台，洗漱区域还配备丰富收纳空间，双人同时洗漱也毫不局促。

客厅开间4.8米，在仅有的61㎡的建筑面积内做到了宽阔横厅效果，在摆放家具家电之余，还能为一家三口提供充足的活动空间。

主卧空间充足，在摆放了双人床的同时，还预留了一定的收纳空间，且主卧带飘窗设计，让主卧有了向外延伸的空间感。次卧分布于客厅一侧，与主卧分隔较远，实现了居住互不打扰。次卧空间百变，于三口之家来说，可作为儿童房使用，小巧精致，如果是没有孩子的家庭，也可作为客卧，甚至还能打造成书房、茶室，增添生活乐趣。

户型虽小，功能齐全，该户型既适合作为小两口的温馨婚房，同时还可作为长辈的舒适养老房。

经典实用小三居 满足多数家庭需求

悦菩提4#、5#、6#主推户型之一的A-2户型，建面约81㎡，三房一卫。该户型格局非常方正明亮，空间利用率高，可拓展面积也较大，虽然建面为81㎡，但实际使用面积可达98㎡。

进门首先看到的是开放式的厨房连接着4.8m宽阔横厅，餐厅空间可容纳4人同时用餐，厨房操作台靠墙设计，墙面预留一定收纳空间。阳台的落地推拉门为室内提供充足的光线，也能保证室内空气流通。

户型共3个卧室，由双主卧和一次卧组成。两个主卧面积相当，分别位于客厅两侧，居住互不打扰。卧室内的衣柜、硅藻泥床头背景墙、飘窗台及飘窗柜均为交付标准。次卧空间较小，可作为书房或儿童房。

与B-1户型相同，干湿分离的卫生间配备了双洗漱台，轻松应对双人同时洗漱，节省日常洗漱时间。该户型适合如今大部分二胎家庭及三代同堂家庭居住。

结语：目前项目在售楼栋为1#、2#、4#、5#、6#，其中1#预计2023年7月底交房，2#为准现房，4#和5#是现房，6#预计2023年5月底交房。项目均价在33000-35000元/㎡，两房总价约188万-230万，三房总价约250万-290万。项目内部配套有约9600平方米独栋商业配套、市重点幼儿园、小学九年成长期教育等，且已与哈医大洪森医院达成战略合作，为业主提供社区康养服务。综合来看，悦菩提可满足全龄段人群的居住需求，适合刚需家庭入手。