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  乐居买房讯 2021年对于购房者来说实在太难了！既要面对房地产不断出台的新政策，还碰到遭遇瓶颈的房地产行业洗牌转型。对于购房者来说，除了关注性价比较高的项目之外，还要甄选优质的品牌房企避免烂尾。想在海口购置房产的人更是要面临核心区域刚需楼盘稀缺的窘境。

  但最近好消息是，海口的大热楼盘，往期均价不超过1.8万/㎡的海景房——恒大美丽沙项目新房加售在即。

  在海甸岛商圈的楼盘中，恒大美丽沙属城央滨海大盘，总规划3300亩，建设7265户。小区绿化覆盖率达40%，空气环境宜人。小区内设有7个休闲广场，约5万方设备齐全的儿童游乐园及环形跑道，满足全龄业主休闲娱乐生活。同时恒大美丽沙拥揽约5公里城市海岸线，270°全方位瞰海，更有大尺度观景阳台，自然海景和城市风情完美融合。新房加售在即，往期均价约为17770元/㎡。本期带大家一起赏析恒大美丽沙推出的新品户型，建筑面积约76.29㎡-270.03㎡一房/二房/三房/四房。

  17#03户型 建筑面积约98.23㎡ 三室两厅一卫

  17#03户型是恒大美丽沙预售的主力户型，主要分布塔楼设计的16#、17#楼中，均为两梯四户、三室两厅一卫格局，建面约98.23㎡，属经济型产品。该户型整体较为方正，功能较为完善，基本可满足三代同堂的居住要求。

  房源自带面宽1.7米、进深2米，面积约3.4㎡的入户玄关，空间设计合理，避免了过长过深影响采光。既保障了业主的私密性，不会导致开关门时，对室内情况一览无余。同时也可设计玄关柜，把隐蔽式鞋柜、衣帽架、大衣镜等设置在玄关内，增加丰富的储物空间。

  从玄关进入室内后，可见餐客一体的格局设计。餐厅与客厅相连接，分区明确。整个餐厅与客厅进深总计5.65米，面积分别约为5㎡、14㎡。且客厅连接外部阳台，整体空间彰显宽阔大气。外部阳台面宽达3.6米，在视觉上达到放大空间的功能，可满足日常休闲观景需求，也可在阳台区域种植一些植物盆栽，不仅可以净化空气，培养动手能力，待客时也可增加雅致。

  厨房面积约为9.2㎡，采用L型橱柜设计，燃气灶设在中间区域，左右两边皆有操作台，满足多人烹饪的场景，空间利用合理。且厨房与餐厅相连接，便于劳务流线开展，方便就餐。厨房边侧设有面积约为3㎡的小阳台，弥补了此功能区无窗的弊端，不仅可以拓展空间，达到对流空气、采光明亮的作用，也有利于排除厨房油烟。

  整体户型为动静分区设置，三间卧室分布在静区，保持整体的安静环境，有利于舒适的睡眠，不会影响家人的工作和休息。主卧、次卧和小卧室面积约为13㎡、10㎡、7.8㎡。主卧及小卧室均带朝南向的景观飘窗，扩大室内视野，饱览室外景观。其中，主卧设在最里面，保证了主人的私密性。主卧进深约3.9米，面宽约3.4米，能容纳下1.8米宽的大床，还有足够的区域能摆放床头柜以及衣柜和化妆台等家具。

  卫生间进深约2.8米，可设置小浴缸，以便业主泡澡放松解乏。但该户型仅有一个卫生间，对成员较多的家庭不够友好，且唯一的明窗与厨房阳台相连接，容易滋生细菌的传播。

  1415地块户型2 建筑面积约89.43㎡ 两室两厅一卫

  1415地块户型2是两室两厅一卫格局，建面约89.43㎡，属经济型产品。户型方正，适合小家庭及度假人群购买。

  入户玄关面宽有1.45米，进深达2.15米，面宽较窄不适合定制占有一定厚度的储物柜，因此在空间使用层面存在约3㎡的浪费。但可在玄关尽头设置面宽约在1.75米内，纵向长2.1米以内的L型储物柜，充分利用该区域，以增加丰富的储物空间。

  从玄关进入室内后，可见面积约6㎡的餐厅，餐厅与厨房相连接，家务动线较短，方便餐饮的传递与空间的交流。厨房面积约为6.2㎡，设有L型操作台，空间利用合理。烹饪流线上，“L”形流线使储存、清洗、料理三一气呵成，使用方便合理。但厨房窗户与过道走廊相通，虽保证了通风及采光，但私密性较差。

  客厅进深总计4.85米，面宽约2米，面积约为16.9㎡，且连接面积约为7㎡的外部阳台，整体空间彰显宽阔大气，保证了采光明亮、空气流通。阳台面宽较宽，可封窗设置成阳光房，扩大室内面积，增加该区域功能使用性。

  主卧面积约为13㎡带有朝北向的飘窗，格局中规中矩，空间较为宽敞。次卧面积约为9㎡，面积较小，但带有3.99㎡的阳台，保证了采光充足且空气流通。

  卫生间面积约为5㎡。与双卧相连，虽使用方便，但通风窗户与小卧室阳台相连接，易滋生细菌，且容易产生噪声，影响居住舒适度。

  总结：恒大美丽沙项目位于海甸岛西北部海岸，该区域紧邻城区的离岛区位优势，濡染海大人文科学底蕴、乐享滨海滨江休闲服务、坐拥品质宜居社区。同时海甸岛独树一帜的是一座城中岛，河海环绕的同时也与世纪大桥、人民桥、和平桥、海新大桥四桥连接，出行十分方便。 现恒大美丽沙预售在即，产品从小面积到大户型均涵盖，满足各类人群需求。且为亲海房源，适合追求高品质、刚改群体，亦或是度假一族。

  对于普通老百姓来说，买房子是一辈子最重要的大事。恒大美丽沙地处核心区域，海甸岛上配套设施齐全，商业、教育、疗养、名校、游艇、艺术文化6大生活圈全覆盖，休闲生活配套俱全。且满足许多购房者对临海而居的向往，是不可多得的刚需项目。在保障自己利益的前提下，小编建议可以尽快上车，毕竟住自己的房子，幸福指数会大大提升。