2019年海南土地市场放量明显，供应总建面比2018年同比涨幅高达152%，楼板价2838元/㎡，成交金额274亿元。土地定向供地成为目前主流供地方式，出让条件多重限制，在限宅环境下，住宅用地稀缺，对于拿地房企的资质、资金实力要求较高，部分主做住宅的小型房企取地难。
海口2019年成交板块主要集中在西海岸新区、江东新区与城区中心片区，土地主要用于西海岸、江东新区的建设，住宅用地则以棚改回迁用地为主，其次针对存量商品住宅用地具体实施转型利用和产业用地推进。
招商、金茂、龙湖、万华等房企开始取地，海南市场竞争行列中迎来新对手。
海口 2019 年供应放量，多家房企积枀拿地，中交拿地9 宗， 79 万方，取得榜首，中建与龙湖拿地超过 50万方，都为棚改用地。
数据来源：海南中原战略研究中心
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