 |
5、6月份一大批的毕业生结束校园生活，步入社会。毕业生中以80后居多，有人感叹这是一群生不逢时的一代，错过了福利分房，义务教育阶段学费没有免除，还带着学生时期的稚嫩就这样踏上了所谓的社会生活，衣食住行的难题随之而来，高房租无疑成了毕业生的头疼事，稍嫌微薄的薪水，面对动辄上千的房租只能望房兴叹。本专题分析其中的成因并提出对策，期望对纾解毕业生的经济压力有所帮助。>>详细 |
专题摘要：毕业生带着学生的稚嫩开始了所谓的社会生活，衣食住行的难题随之而来，高房租无疑成了毕业生的头疼事，稍嫌微薄的薪水，面对动辄上千的房租只能望房兴叹。本专题尝试分析其成因，解读相关政策以及为毕业生提供实用的资讯。
随着物价上涨、限购令出台等因素的影响，多地区出现涨租潮。据媒体报道，第一季度，部分城市房租同比增幅超过10%，有的甚至超过20%。 在业内人士和租房者看来，有不少因素在推高房租：其一是有中介公司炒作限购令借机拉高房租；其二是结构性短缺。从通胀的角度看，至少有两大因素推高租金：一是各类生活消费品价格明显提高，二是与房屋直接相关的水、电、装修建材等成本也在上升，增长幅度之快超出了毕业生的预想。>>详细
高房价逼出生存智慧，高房价催生蜗居艺术，有蛋形小屋、集装箱公寓、胶囊连锁公寓等形式，但这些大多数都会被拆除或搬离。对于蜗居族来说，下面是个好消息，十二五规划把保障和改善民生摆在十分重要和突出位置，未来五年要建设城镇保障性安居工程3600万套，今明两年各建1000万套，使保障性住房的覆盖率达到20%。也许不久的将来，住上自己的房子已不再是一个遥不可及的梦了。高房租对于毕业生来说是一件头疼事，但总有策略、方法来应对，适当的的策略运用可以纾解毕业生的经济压力。 >>详细
北京市公租房暂不接受“三房”家庭以外的其他人群申请。所谓“三房”，是指已经通过廉租房、经适房、限价房资格审核尚在轮候的家庭。目前公租房的供应对象是本市的中低收入住房困难家庭。
市政府办公厅日前出台《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》。意见明确指出，公共租赁住房供应对象主要为城市低收入住房困难家庭、引进人才、新就业职工中的住房困难群体和外来务工人员。
广州今年在保障房对象方面将关注解决夹心层买不起房的问题，政府将建经适房先租后卖，即提供公共租赁房。在新的保障房小区中将创新建设人才公寓等公租房房源，供给新毕业大学生等人群居住。
《重庆市公共租赁住房管理实施细则》共分12个部分，分别对公共租赁住房的申请方式、申请的条件、申请要求、审核配租、租赁管理、退出管理、出售管理等方面进行了明确和细化，毕业生可申请。
沈阳省未来将建立和完善廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品房等多层次的住房保障体系；适当提高保障标准，将制度覆盖面扩大到人均住房建筑面积13.5平方米以下的低收入住房困难家庭。
湘潭市通过摸底调查了解现有城市低收入家庭、中等偏下收入家庭住房情况、外来务工人员的居住状况后，湘潭将通过加大廉租住房房源筹集力度和租赁补贴发放力度，大力发展公共租赁住房。大专院校毕业后也被统计在内。
上海市住房保障体系建设的加快，今年以来，越来越密集的住房保障政策陆续出台：经济适用房准入标准正在酝酿放宽、公共租赁房政策在听取意见后将正式出台、大型居住区正在加快建设。
杭州市在坚持廉租房、经济租赁房、经济适用房、限价房（拆迁安置房）、人才房、危改房建设的同时，加大公共租赁房、拆迁安置房、人才房三类保障性住房建设力度，重点解决夹心层的住房困难。
南京市酝酿将毕业生纳入全市的住房保障范围内，在主城区专门建设一批人才公寓提供给符合条件的大学毕业生。据悉，这些群体逐一通过学历、收入、户口等数道门槛后，方可申购到相应的保障性房源。
武汉市为大学生专门建设廉租房，分为高、中、低三个档次出租。廉租房的地点应平均分布在全市范围内，在交通相对方便的区域规划建设毕业生廉租房聚居区和符合安全标准的超小户型公寓。
成都将探索出售廉租住房新措施，拟选择金堂和崇州作为试点，为了解决大学毕业生、农民工等群体的住房困难，成都市将探索在中心城区各类开发区、工业集中发展区建设大学毕业生租赁公寓。
为了提高对各层次人才的吸引力,深圳将进一步调整各项人才政策,将保障性住房和住房购房补贴等各项优惠举措覆盖到应届毕业生和初期创业人员,同时,还将继续降低入户门槛,招揽更多人才入深。
