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美兰华彩·海口湾广场最新价格公布 约30000元/㎡起推150.05~2202.69㎡房源
来源:乐居君2025-02-26 09:04:13

据悉,美兰华彩·海口湾广场近日公布了最新价格——约30000元/㎡起,该楼盘目前在售 150.05~2202.69㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。

华彩·海口湾广场位于碧海大道,共占地34082 ㎡,规划460 户,容积率为3.22,绿化率为30 %,7层平面图户型是其主力户型之一,该户型为八居室、南北设计,7层总建筑面积为1888.13㎡,户型面积为146.53-315.95㎡,围合式建筑设计,提供全方位观海视野,核心筒面积节约,办公使用率高。灵活式空间,可以根据用户需求进行改造,满足不同要求。

华彩·海口湾广场为写字楼:40年产权项目,开发商为海南华彩投资控股有限公司,在楼盘整体规划方面,该楼盘

项目就位于海甸岛的滨水商业服务带于市级商业休闲板块核心区。海甸岛功能定位含公共服务中心、绿化景观中心和宜居品位生活地区。规划结构为“一心一带两轴五片区”。“一心”是指白沙门公园绿化中心,是规划区居民生活休闲游憩的绿化空间。“一带”是指结合横沟河、琼州海峡、海甸溪等景观水体,沿规划区外围道路规划一定宽度的景观绿化带。“两轴”是指依托人民大道、海甸五路—世纪大桥形成的两条规划区发展轴线。“五片区”是指根据规划区路网划分形成的海大高校区、西片居住区、西北片居住区、东北片居住区、东南片居住区五个功能片区。

海甸岛规划总用地面积1179公顷,其中居住用地占地442.08公顷。目前,海甸岛主要以刚需居住为主,学校资源成熟,居住社区繁多。海甸岛内地标性地点较为集中,如双一流211学校-海南大学、市级休闲娱乐公园-白沙门公园、三甲综合医院-海口市人民医院及连接市中心与海甸岛的跨海通道-世纪大桥等。

海甸岛板块分为公共服务核心区、宜居生活片区、滨水商业服务带,以及市级商业休闲节点、文化创意节点、公园景观节点、医疗康养节点、社区商业节点。项目所在的板块为滨水商业服务带,附近的商业、商务办公类建筑也较为集中:包括海口华彩杰鹏游艇会、华彩华邑酒店、海南揽海大酒店、恒福居商业广场等。

海口目前热门的办公聚集点依然在国贸商圈,距离项目4公里。过去几十年间,海口国贸商圈云集了大量的金融、商贸、文化、服务、商务办公、酒店等资源,人流量大、交通便捷程度高。代表性建筑有国贸中心、嘉陵大厦、时代广场、京华城、置地东方广场、华润大厦等。

,项目周边配有

周边配套丰富,覆盖游艇、酒店、图书馆等。华彩杰鹏游艇会距离项目约209米,华彩华邑酒店距离项目约353米,云洞图书馆距离项目约1.1公里。


在海甸岛内,距离华彩海口湾3.1公里处,有一家大型三甲医院——海口市人民医院。海口市人民医院是三级甲等综合医院,医院有国家临床重点专科3个(麻醉科、泌尿外科、护理),海南省医学重点学科2个(骨科、泌尿外科)。医院还有大量先进设备,其中达到国际先进水平的有:达芬奇手术机器人、PET-CT、双源CT、256排CT、3.0T磁共振成像系统、数字化平板血管造影系统、电子直线加速器等。   


周边2公里以内,覆盖小学、中学及大学各阶段的教育资源,包括海口景山学校(海甸分校)、海口市港湾小学、海口实验中学(初中部)、海南大学等。

其中, 海口市港湾小学是市教育局直属公办学校,为正科级事业单位。建设办学规模为36个班,1800个学位;现有教学班5个,在校学生270人,教职工14人。

海口实验中学(初中部)属海口市重点中学,是一所按照教学区、运动区、生活区三大功能统筹规划建设的学校,可容纳48个教学班,2400名学生学习和生活。校内有食堂,宿舍楼,实验楼,报告厅等。

海南大学是海南省属综合性重点大学,开办本科专业71个;有全日制在校学生41000多人,其中普通本科生33000多人,硕士研究生7000多人,博士研究生近600人,国际学生300多人;专任教师2300多人。


综上,华彩·海口湾广场适合首付预算在225万元左右,资金充裕的经营者、投资者或是有设立总部企业意向的单位机构。,约150-1600㎡写字楼,3万/㎡起,预计今年年底交房。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。

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