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美兰华彩·海口湾广场目前在售，主力户型为150.05~2202.69㎡，约30000元/㎡起

项目主要在售A、B栋写字楼，A栋均价47000元/㎡，仅整层出售；B栋均价30000元/㎡。与其他相同市场定位项目相比，价格略高。

项目所在区域内写字楼产品较少，而同属海甸岛区域的碧桂园滨江海岸项目后期即将推出写字楼产品则距项目5.1公里。

7层平面图户型是华彩·海口湾广场的主力户型之一，该户型为八居室、南北设计，7层总建筑面积为1888.13㎡，户型面积为146.53-315.95㎡，围合式建筑设计，提供全方位观海视野，核心筒面积节约，办公使用率高。灵活式空间，可以根据用户需求进行改造，满足不同要求。

华彩·海口湾广场共占地34082 ㎡，规划460 户户，容积率为3.22，该楼盘周边分布有：

周边配套丰富，覆盖游艇、酒店、图书馆等。华彩杰鹏游艇会距离项目约209米，华彩华邑酒店距离项目约353米，云洞图书馆距离项目约1.1公里。

在海甸岛内，距离华彩海口湾3.1公里处，有一家大型三甲医院——海口市人民医院。海口市人民医院是三级甲等综合医院，医院有国家临床重点专科3个（麻醉科、泌尿外科、护理），海南省医学重点学科2个（骨科、泌尿外科）。医院还有大量先进设备，其中达到国际先进水平的有：达芬奇手术机器人、PET-CT、双源CT、256排CT、3.0T磁共振成像系统、数字化平板血管造影系统、电子直线加速器等。 　　

周边2公里以内，覆盖小学、中学及大学各阶段的教育资源，包括海口景山学校（海甸分校）、海口市港湾小学、海口实验中学（初中部）、海南大学等。

其中， 海口市港湾小学是市教育局直属公办学校，为正科级事业单位。建设办学规模为36个班，1800个学位；现有教学班5个，在校学生270人，教职工14人。

海口实验中学（初中部）属海口市重点中学，是一所按照教学区、运动区、生活区三大功能统筹规划建设的学校，可容纳48个教学班，2400名学生学习和生活。校内有食堂，宿舍楼，实验楼，报告厅等。

海南大学是海南省属综合性重点大学，开办本科专业71个；有全日制在校学生41000多人，其中普通本科生33000多人，硕士研究生7000多人，博士研究生近600人，国际学生300多人；专任教师2300多人。

约150-1600㎡写字楼，3万/㎡起，预计今年年底交房。

综上，华彩·海口湾广场适合首付预算在225万元左右，资金充裕的经营者、投资者或是有设立总部企业意向的单位机构。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。