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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

晨晖添玺位于海口市滨海大道长滨六路1号,免税核芯商圈 滨海美宅

【项目亮点】

1、项目价格为17300元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积105~138㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有21个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于秀英新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积500000㎡；建筑面积160000㎡；有9栋；总共692户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为海润晨丰物业管理有限公司;物业费公寓：3.2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

P户型138㎡四房两厅两卫-四居室-建面138㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图P户型138㎡四房两厅两卫

该户型建面138㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为北。

舒适四房，入户花园设计，与阳光绿意共筑生活。全明格局，双厅南北通透，功能分区布局合理。4.6米宽敞客厅外延观景阳台，悠享四季美景。全卧室景观飘窗设计，充分拥抱阳光生活。约30㎡舒适套间主卧设计，尊享居家品味。

M户型105㎡三房两厅两卫-三居室-建面约105㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图M户型105㎡三房两厅两卫

该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。

精品舒适三房，客厅及双卧室朝南，居家温馨。功能分区合理布局，会客、休息互不干扰。主卧独立卫浴设计，保障主人品质私密生活。厅卧厨卫科学布局，享受家居生活乐趣。凸型阳台270度观景视野，拥抱四季盛景。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是长滨五路口(公交站), 与楼盘直线距离为211米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是海口市京朗幼儿园，距离楼盘542米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为海南成美医院，距离楼盘1433米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为S+Mall星茂购物中心，距离楼盘784米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含105~138㎡,价格约17300元/㎡，适合意向定居秀英的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。