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据悉，龙华观澜湖·君悦公馆主力户型为103~115㎡二居室,三居室，目前在售，约16666元/㎡。

观澜湖·君悦公馆地处海南省海口市龙华区观澜湖兰桂坊(海南华侨中学观澜湖学校西北)，隶属于观澜湖商圈，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

三期A1户型，建筑面积约115㎡，三室两厅两卫。

约2.5米的入户花园，为居家生活提供私密保障，可放置储物柜安置出门鞋物等，也可收纳快递，清理消毒后再进入室内，维持健康的环境。

客厅衔接约7.1米的观景阳台，既提供了大面积的采光空间，又拓展了室内走动空间，场景丰富。餐厅衔接约3米的生活阳台，就餐环境惬意，双阳台形成南北通透格局，整体空间通风效果佳。

该户型动静分区效果不明显，约3米的主卧，衔接景观阳台，有良好的观景视野，内部带主卫，保障了业主的私密生活不受干扰。两个客卧相连，同样约3米的空间，各带一个生活小阳台，可用来当做观景休闲、储物区等。

该户型各个功能间的尺寸以及比例适中，且明厨明卫，多阳台配置，居住空间开阔，适合二孩之家、三孩之家、三代同堂等各类置业需求。

观澜湖·君悦公馆为住宅：70年项目，其开发商为海南盛维旅游发展有限公司，共占地37076 ㎡，容积率为2，绿化率为70 %，整体居住舒适度较高，适合首付预算在63万左右的家庭改善置业者。

此外，观澜湖·君悦公馆周边分布有：

项目处于观澜湖商圈内，周边有深免观澜湖免税店和奥特莱斯等热门商业场所。海口观澜湖免税城是由深圳市国资委直属国有企业深圳免税集团全资在海南设立的免税购物城规划总营业面积10万平方米，一期营业面积2万平方米，入驻全球近500个高端品牌。2022年至2023年，该商城将陆续开放三栋新楼，业主可通过区域内的接驳车前往购物。

项目可通过公交或自驾达九二八医院。九二八医院距离项目13.1公里，原为中国人民解放军第一八七医院，始建于1951年，如今已经发展成为一家军队三级甲等综合医院。现展开科室44个，专业48个。建有烧伤整形、妇产科、甲状腺治疗、肿瘤影像诊疗等专科中心和肝胆外科、泌尿外科、创伤骨科、老年病科等重点学科。另有海南省人民医院南院项目已经动工，观澜湖区内也有明和医疗中心和社区医院能满足基本医疗需求。

观澜湖区内有海南华侨中学观澜湖学校，还有观澜湖特色的教育资源，美国PGA高尔夫学院、NBA篮球训练中心、海口观澜湖巴萨精英足球学院。海南大学观澜湖国际校区也已在建。项目距海南华侨中学观澜湖学校6公里。海南华侨中学创办于1938年，是中国最早的国立华侨中学。1992年被国家有关部门评为“中国名校”。