乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
金岛国际广场位于海口市迎宾大道189号,湖景商业集群、城南中轴地段
【项目亮点】
1、项目价格为18000元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积50~147㎡,涵盖1居室
3、项目周边1km范围内有3个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于龙华新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积21235.1㎡;建筑面积61069.08㎡;有22栋;总共227户;建筑类型包括塔楼。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为海南千秋保利物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.54,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。
【户型分析】
C户型-一居室-建面50㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型
该户型建面50㎡,居室为1室0厅0卫,朝向为南北。
6米奢阔层高,天然气入户,3.3米宽廊设计,户型方正实用,可以随心布局
D1户型-一居室-建面147㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D1户型
该户型建面147㎡,居室为1室0厅0卫,朝向为南北。
6米奢阔层高,10.4米巨幕面宽,三面自然采光,独享无界视野,天然气入户,3.3米宽廊设计
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是消防培训基地(公交站), 与楼盘直线距离为562米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是海口市梧桐幼儿园恒大分园,距离楼盘620米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为第九二八医院机关办公楼,距离楼盘2648米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是椰多多超市,距离楼盘257米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含50~147㎡,价格约18000元/㎡,适合意向定居龙华的刚需购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论