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乐居买房讯 海口江东新区，作为海口供地大户，时隔1个多月后，再次迎来地块挂牌。10月26日，海口发出1宗国有建设用地挂牌公告，将出让江东新区起步区CBD南片区一宗土地，该宗地块占地面积超378亩，挂牌起始价超22亿元。

该宗地块占地面积为252126.49平方米(约378.19亩)，由三幅不接壤的土地组成，按照各地块容积率测算，容积率1.6-2.78不等，最大可规划计容建面约80519.5平方米。

根据土地公告挂牌信息，该宗地挂牌起始总价高达221242.43万元（约22.12亿元），约合585.01万元/亩，折合挂牌起始楼面地价约4818元/平方米。

海口市自然资源和规划局网站公告截图

具体地块信息如下：

1、本次出让JDQBN-A02地块用于建设市场化商品住房项目（配建协调性道路）；JDQBN-B08地块用于建设中央法务区项目（配建大型公共服务配套设施、协调性道路）；JDQBN-C06地块用于建设市场化商品住房项目（配建协调性道路、6班幼儿园）。

2、海口江东新区JDQBN-A02地块拟建项目产业类别用于发展市场化商品住房（配建协调性道路）项目,投资强度不低于400 万元/亩，不含土地价款及有关税费,达产时间为2.75年; 海口江东新区JDQBN-B08地块拟建项目产业类别用于建设中央法务区（含配建大型公共服务配套设施、道路）项目，投资强度不低于1200万元/亩，不含土地价款及有关税费，达产时间为4年; 海口江东新区JDQBN-C06地块拟建项目产业类别用于发展市场化商品住房（配建协调性道路、幼儿园）项目，投资强度不低于400万元/亩，不含土地价款及有关税费，达产时间为3年。

3、本次出让三宗地项目采用装配式方式建造。

4、本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。JDQBN-A02地块按现状交地后3个月内取得施工许可证并开工，开工后24个月内提交竣工验收材料。JDQBN-B08地块按现状交地后6个月内取得施工许可证并开工，开工后36个月内提交竣工验收材料。JDQBN-C06地块按现状交地后6个月内取得施工许可证并开工，开工后24个月内提交竣工验收材料。

5、JDQBN-B08地块须按照我省商业、办公类建设项目管理要求进行开发建设，不得兴建“类住宅”项目。

6、竞买申请时间：  2023年10月26日09时00分 至 2023年11月27日16时00分  （以网上交易系统服务器时间为准）。