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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

盛达·江岸豪庭位于海口市琼山大道与白驹大道交汇处向北约500米,江东新区低密舒适社区

【项目亮点】

1、项目价格为20000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积79.42~109.42㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于美兰新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积34037.94㎡；建筑面积56050.94㎡；有6栋；总共396户；建筑类型包括板塔结合、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为海南佳禾物业管理股份有限公司;物业费住宅：3.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.19，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A户型-三居室-建面约109.42㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约109.42㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

A户型建面约109.42㎡~109.44㎡，该户型动线设计清晰合理，入户带有走廊，双阳台连接客厅与餐厅，空气对流，卧室宽敞明亮

B户型-二居室-建面约79.42㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约79.42㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

B户型建面约79.42㎡~81.94㎡，两房两厅一厨一卫设计，户型方正，功能区分布合理，动静分离，干湿分离，两卧室均带有宽景飘窗

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是江东电子商务园(公交站), 与楼盘直线距离为237米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是新市幼儿园，距离楼盘303米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是海南省中医院新院区行政楼，距离楼盘2617米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是日日顺社区服务超市，距离楼盘237米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含79.42~109.42㎡,价格约20000元/㎡，适合意向定居美兰的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。