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捡漏?保利“0”溢价竞得海口红城湖棚改区宅地 楼面价仅8千元/㎡
来源:乐居买房2022-11-18 11:29:14

乐居买房讯 11月17日,海口市红城湖棚改片区C15-4地块成功出让,成交价31119.0896万元,以底价成交,折合楼面价为8000元/㎡,为市场化商品住宅建设用地,由海口保利房地产开发有限公司拿下。

该宗地块面积12548.02㎡(合约18.8亩),其中1265.24平方米(合1.90亩)涉及河道管理范围线,禁止建设妨碍行洪的建筑物、构筑物等。

红城湖棚改片区曾在前两年拍出2宗楼面价超过万元每平的宅地,分别是元垄旗下的红城湖片区棚改项目C20-1地块,成交总价61604万元,溢价率43%,折合楼面价11429元/㎡,土地面积13463.55平方米。另一宗是中海拍下的红城湖片区棚改项目C20-10地块,成交楼面价15059.15元/㎡,面积约14858.07㎡,溢价率高达88.24%。

本次成交的区C15-4地块,在楼面价、溢价率都远低于前两宗,房企拿地趋向冷静。



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